Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Papenburg, Niedersachsen
- Preis
- 398.000 €
- Fläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 678 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2015
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Carport
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDas 2015 fertiggestellte freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 678m² am Ende einer Sackgasse inmitten einer 2014/2015 bebauten Wohnsiedlung zwischen Aschendorf und Papenburg. Die Gesamtwohnfläche von ca. 142m² verteilt sich über 5 Zimmer und verschiedene Wirtschaftsräume. Alle Räume, bis auf den Dachboden, sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Zimmer verfügen über einen robusten Vinylboden sowie über Netzwerk- und Anschlüsse für Satellitenfernsehen. Der verwendete Internetanschluss über die Telekom bietet hier eine max. Geschwindigkeit von 250 MBit/s an. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten bietet dem Hobbykoch alle Möglichkeiten. Hervorzuheben sind die Jasno Shutter in Bad und WC, sowie die stumpf einschlagenden Zimmertüren.
Das gesamte Grundstück ist komplett durch einen Zaun eingefriedet. Eine vorgelagerte Buchenhecke bietet zudem einen Sichtschutz zum Nachbarn. Rückwärtig befindet sich eine bewirtschaftete Ackerfläche. Ein Carport mit Wallbox und zwei Stellplätzen bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Der angeschlossene Geräteraum nimmt Fahrräder und weitere Geräte auf.
Das Haus wurde mit den im Jahr 2015 aktuellen Energiestandards errichtet. Die verbaute Brötje Gas-Brennwerttherme verbrauchte in den Wintern 2022/2023 und 2023/2024 ca. 10.000 kW/h. Die Warmwasserbereitung wird zudem durch ein Solar-Panel unterstützt. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für einen energieoptimierten Luftaustausch.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.11.2024
Grundstücksfläche: ca. 678 m²
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529558.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 292914