Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Ruppichteroth, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 790 €
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Kellerraum
- Balkon
- Aufzug
- Garagen
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWohnen in Ruppichteroth-Schönenberg, einem kleinen ländlich geprägten Ort in naturnaher Lage und guter Anbindung nach Siegburg, Bonn, Köln!
Wir bieten Ihnen hier sechs Mietwohnungen in einem familiären Mehrfamilienwohnhaus mit Balkonen, Stellplätzen und einem Aufzug in alle Ebenen. Komfortabel ausgestattet und barrierearm. Die Anmietung der Wohnungen kann zum 01. Dezember 2024 erfolgen.
Die zur Vermietung stehenden Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 55,21 m² Wohnfläche und ca. 81,05 m² Wohnfläche und verteilen sich auf 2- und 3-Zimmer Wohnungen.
Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive aller Maler- und Tapezierarbeiten sowie Fußbodenbelägen und moderner Sanitärausstattung (gem. Baubeschreibung) erstellt.
Für jede Wohnung steht ein separater Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Stellplätze werden mit einer Vorrichtung zum Anschluss einer Wallbox versehen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung eines Termins ab sofort möglich!
# Ausstattung
Ideale Eigentumswohnungen komfortabel ausgestattet und barrierearm.
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- Massive Bauweise: Stahlbeton und Mauerwerk
- Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster mit Dreifachverglasung aus Kunststoff
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
- Inklusive Malerarbeiten
- Inklusive Bodenbelagsarbeiten (Fliesen, Vinyl)
- Hochwertig ausgestattet
- PKW-Stellplätze
- Aufzug in alle Ebenen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: 01.12.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 KM
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,92 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus entsteht an der Rathausstraße im Ruppichterother Ortsteil "Schönenberg". Kindergärten, Grundschulen sowie weiterbildende Schulen finden Sie in Ruppichteroth oder in den umliegenden Städten und Gemeinden. Ein Mädchen-Gymnasium steht Ihnen im Ort selbst zur Verfügung. Weitere Gymnasien sind in den Nachbargemeinden vorhanden und schnell mit dem Bus erreichbar. Ruppichteroth bietet Ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten. Besonders das 2015 eröffnete HUWIL-Center besticht durch die vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien, Textilgeschäfte, Tiernahrungsmärkte und verschiedene Lebensmittelmärkte. Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde. Ruppichteroth liegt im Bröltal auf halber Strecke zwischen Hennef und Waldbröl. Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt sind gut zu erreichen.Entfernungen:
Bus 0,1 km
# Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 28.09.2034
Gültig bis: 28.09.2024
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3425
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