Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Eichstätt, Bayern
- Preis
- 169.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Erstbezug
- Kamin
- Terrasse
- Garage
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
**WIR BIETEN IHNEN HIER DAS ALTERS- UND BEHINDERTENGERECHTE BUNGALOW MARESI MIT EINEM Bauvertrag mit unserer BAUFIRMA SCHERER BAUPROJEKT AUS KULMBACH (FEIERTE 2024 DAS 20-JÄHRIGE BESTEHEN) AN**Wir treten für Sie nicht nur als Verkäufer oder Vermittler auf, der vom Vertragspartner bauen lässt, sondern wir sind für Sie ein und derselbe Ansprechpartner von Beginn an bis zu Ihrem Einzug in Ihre Immobilie!
Das können wir Ihnen aufgrund unserer Qualifikationen bieten und sorgen damit für mehr Kostenerparnis,Transparenz und eine unkompliziertere Kommunikation!
Wir vermitteln und verkaufen nicht nur, sondern wir BAUEN auch Ihre Immobilie. Als Bauunternehmer, Baumeister und Firmeninhaber bin ich noch selbst als Bauleiter vor Ort. Es werden keine Zuständigkeiten verteilt, so dass Sie sich nicht mit verschiedenen Verantwortlichen in Verbindung oder auseinandersetzen müssen.
**Objektbeschreibung**
Entscheiden Sie sich für ein Haus aus unserer behinderten- und altersgerechten Schwalbennestserie, dann stehen Ihnen verschiedene Bauweisen und Ausstattungsvarianten offen:
* Vollholzhaus biologisch oder voll ökologisch (Lehmputz, Schafswolldämmung, Stampflehmwand usw. mehr Informationen hierzu unter https://www.facebook.com/profile.php?id=61566566710610&_rdr
* Haus in Holzständerbauweise mit Außenputz
* Haus in Holzständerbauweise mit Holzverkleidung
* Massivbau
Wählen Sie zusätzlich den Ausbauzustand. Von Rohbau über Ausbauhaus bis hin zum bezugsfertigem Haus - es ist Ihre Wahl!
Bei den Schwalbennesthäusern Maresi oder Eleonore entscheiden Sie zwischen zwei Varianten: mit oder ohne Galerie
* Maresi ohne Galerie ca.110m2
* Maresi mit Galerie ca.127m2
* Eleonore ohne Galerie ca.127m2
* Eleonore mit Galerie in der Hauptwohnung ca.127m2+ 17m2
* Eleonore mit Galerie in beiden Wohnungen ca.127m2 + 17m2+ 22m2
Maresi unser kleiner Schatz bietet Platz für gut zwei Personen. Brauchen Sie mehr Platz oder möchten Sie einen Anbau gerne für eine Betreuungsperson oder ein Kind nutzen, dann wählen Sie Eleonore aus. Hier können Sie beide Wohnungen (Haupt- und Betreuerwohnung) je mit oder auch ohne Galerie bauen lassen.
Bei beiden Häusern können die KfW 40 Förderung sowie die Förderung für behindertengerechtes Bauen beantragt werden. Hierfür schaffen wir die Voraussetzungen und unterstützen Sie mit unserem Finanzierungspartner auch bei der Beantragung.
**Ausstattung bei schlüsselfertiger Bauweise**
Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
Decken mit doppelt so viel Vollholz im Tragwerk (alle 39cm anstelle von 60cm) als andere Fertighaushersteller anbieten
ökologisch gedämmte Außenwand mit Steinwolle anstelle von Mineralwolle für mehr Wohnqualität und höheren Schallschutz
hochwertige Fenster (Kunststoff oder Holz) in Schallschutzklasse 3
Einbruchsichere Haustüre
Auswahl Bodenbeläge und Fliesen nach Muster
Auswahl Sanitärgegenstände nach Muster
große Terrasse
2 Stellplätze oder Garage
Holztreppe zur Galerie
Zimmertüren (Kunststoff- oder Vollholztüren - Schiebetüren möglich)
Balkontüren auch als Schiebeelemente wählbar etc.
Gegen Aufpreis auch mit Photovoltaikanlage, Ladestation für Ihr E-Auto, Schornstein für Kamin- oder Kachelofen und Gartengestaltung
**Weitere Angaben**
* Separates WC
* Wohn- Essküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Hauswirtschafts- und Anschlussraum (Zugang zum Anbau möglich) bei ELEONORE
* Objektzustand: Erstbezug
* In nur 6 Monaten nach Erteilung der Baugenehmigung erfolgt die Übergabe Ihres schlüsselfertiges Traumhauses an Sie!
Gerne bietet Ihnen Scherer BAUprojekt aber auch andere Haustypen an, sollte Ihnen dieser Plan nicht zusagen oder Sie bereits einen Architektenplan vorliegen haben, den Sie umsetzen wollen. Wir verfügen über genügend Flexibilität und Knowhow um Ihre Wünsche und Vorstellungen in Ihrem auch frei geplanten Traumhaus in Holzständerbauweise oder Massivbau umsetzten zu können. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns unverbindlich einfach an!
**Der hier angegebene Preis beläuft sich auf den Neubau des Haustyps MARESI mit 109,4m² Wohnfläche im Ausbauzustand**
* **ohne Galerie**
* **Steinwolldämmung der Außenwände für besseres Wohnklima**
* **Außenwände außen verputzt**
* **dreifachverglaste Fenster aus Kunststoff**
* **Haustüre**
* **ohne Bodenplatte da abhängig von Grundstücksbeschaffenheit**
* **ohne Heizung**
* **ohne Grundstück**
Das Grundstück kann auf Wunsch dazu gekauft werden. Hier bitten wir um persönliche Preisanfrage.
**Sonstiges**
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00Uhr bis 18:00Uhr für Sie besetzt.Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter der 0170-3102656 oder der 09278-7757707 erreichen. Bitte hinterlassen Sie Nachricht, so dass wir Sie zurückrufen können, falls wir den Anruf nicht persönlich entgegennehmen können.
Sollten Sie Ihre Anfrage lieber schrifltich per Email stellen, so geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an, unter der wir Sie zurückrufen sollen.
**Datenschutz**
Um Sie hinreichend beraten zu können ist es zunächst notwendig, die personenen bezogenen Kontaktdaten von Ihnen vorerst zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden aber von uns alle nicht relevanten Interessentendaten bei nicht weiter bestehendem Interesse für unsere Angebote oder nach erfolgter Schlüsselübergabe bei Auftragserteilung unwiderruflich gelöscht.
* Haus in Holzständerbauweise mit Außenputz
* Haus in Holzständerbauweise mit Holzverkleidung
* Massivbau
Wählen Sie zusätzlich den Ausbauzustand. Von Rohbau über Ausbauhaus bis hin zum bezugsfertigem Haus - es ist Ihre Wahl!
Bei den Schwalbennesthäusern Maresi oder Eleonore entscheiden Sie zwischen zwei Varianten: mit oder ohne Galerie
* Maresi ohne Galerie ca.110m²
* Maresi mit Galerie ca.127m²
* Eleonore ohne Galerie ca.127m²
* Eleonore mit Galerie in der Hauptwohnung ca.127m²+ 17m²
* Eleonore mit Galerie in beiden Wohnungen ca.127m² + 17m²+ 22m²
Maresi unser kleiner Schatz bietet Platz für gut zwei Personen. Brauchen Sie mehr Platz oder möchten Sie einen Anbau gerne für eine Betreuungsperson oder ein Kind nutzen, dann wählen Sie Eleonore aus. Hier können Sie beide Wohnungen (Haupt- und Betreuerwohnung) je mit oder auch ohne Galerie bauen lassen.
Bei beiden Häusern können die kfW 40 Förderung sowie die Förderung für behindertengerechtes Bauen beantragt werden. Hierfür schaffen wir die Voraussetzungen und unterstützen Sie mit unserem Finanzierungspartner auch bei der Beantragung.
**Ausstattung bei schlüsselfertiger Bauweise**
* Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
* Decken mit 50% mehr Vollholz im Tragwerk als andere Fertighaushersteller anbieten
* ökologisch gedämmte Außenwand mit Steinwolle anstelle von Mineralwolle für mehr Wohnqualität und höheren Schallschutz
* hochwertige Fenster (Kunststoff oder Holz) in Schallschutzklasse 3
* Einbruchsichere Haustüre
* Auswahl Bodenbeläge und Fliesen nach Muster
* Auswahl Sanitärgegenstände nach Muster
* große Terrasse
* 2 Stellplätze oder Garage
* Holztreppe zur Galerie
* Zimmertüren (Kunststoff- oder Vollholztüren - Schiebetüren möglich)
* Balkontüren auch als Schiebeelemente wählbar etc.
Gegen Aufpreis auch mit Photovoltaikanlage, Ladestation für Ihr E-Auto, Schornstein für Kamin- oder Kachelofen und Gartengestaltung
**Weitere Angaben**
* Separates WC: 1
* Objektzustand: Erstbezug
Gerne bietet Ihnen Scherer BAUprojekt aber auch andere Haustypen an, sollte Ihnen dieser Plan nicht zusagen oder Sie bereits einen Architektenplan vorliegen haben, den Sie umsetzen wollen. Wir verfügen über genügend Flexibilität und Knowhow um Ihre Wünsche und Vorstellungen in Ihrem auch frei geplanten Traumhaus in Holzständerbauweise oder Massivbau umsetzten zu können. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns unverbindlich einfach an!
**Der hier angegebene Preis beläuft sich auf den Neubau des Haustyps MARESI mit ca. 100m2 Wohnfläche im Ausbauzustand**
* **ohne Galerie**
* **im Ausbauzustand**
* **Steinwolldämmung der Außenwände für besseres Wohnklima**
* **Außenwände außen verputzt**
* **Dreifachverglaste Fenster aus Kunststoff**
* **Haustüre**
* **ohne Grundstück**
**Sonstiges**
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00Uhr bis 18:00Uhr für Sie besetzt.Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter der 0170-3102656 oder der 09278-7757707 erreichen. Bitte hinterlassen Sie Nachricht, so dass wir Sie zurückrufen können, falls wir den Anruf nicht persönlich entgegennehmen können.
Sollten Sie Ihre Anfrage lieber schrifltich per Email stellen, so geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an, unter der wir Sie zurückrufen sollen.
**Datenschutz**
Um Sie hinreichend beraten zu können, ist es zunächst notwendig, die personenen bezogenen Kontaktdaten von Ihnen vorerst zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden aber von uns alle nicht relevanten Interessentendaten bei nicht weiter bestehendem Interesse für unsere Angebote oder nach erfolgter Schlüsselübergabe bei Auftragserteilung unwiderruflich gelöscht.
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