Tauchen Sie ein in eine Welt des exquisiten Wohnens! Wohnung Nr. 3 - EG 3 Zimmer

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Wertheim, Baden-Württemberg

Preis

339.000 €

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Balkon
• Carport
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in eine Welt des exquisiten Wohnens! Dieses besondere Neubauprojekt, bestehend aus 13 einzigartigen Wohnungen, verspricht nicht nur zeitgemäßen Luxus, sondern auch die Erfüllung individueller Wohnträume.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem 360-Grad-Rundgang durch eine 2-Zimmer-Musterwohnung dieses Projektes. Treten Sie ein!
Kopieren Sie sich diesen Link zum öffnen in ein neues Fenster und lassen sich Sie sich von der Beispielwohnung überzeugen: https://spacerenovator.de/projektansicht/nomYUqg7U9/

# Ausstattung
In diesem einzigartigen Neubauprojekt stehen insgesamt 13 exklusive Wohnungen zur Verfügung, die in der Größe von 67 m² bis großzügigen 160,93 m² variieren. Die Grundrissgestaltung ist super modern und wurde mit höchster Sorgfalt entworfen, um den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Jede Wohnung präsentiert sich mit einem eigenen Balkon, der ein zusätzliches Maß an Lebensqualität im Freien verspricht.

Ausstattungsmerkmale:
KfW-Energieeffizienzhaus (KfW 40 Förderung möglich)
KS-Mauerwerk mit Dämmung
Satellitenanlage
Innovative Wärmepumpen-Heizung
Fußbodenheizung in allen Wohnungen
Zu jeder Wohnung gehörender Kellerabteil
Vorbereitete Küchenanschlüsse
Praktischer Waschmaschinenanschluss
Modernste Klingel-, Türsprech- und Türöffneranlage
Telefon- und Internetanschlüsse in Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer
Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
Bodenbeläge: Vinyl, Fertigparkett oder Fliesen
Badezimmer mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen, speziell im Duschbereich
Personenaufzug für maximalen Komfort
8 Außenstellplätze: 7.500,00 €
8 Carport Stellplätze: 12.500,00 €

Ob für Familien, Kapitalanleger oder Singles - dieses Neubauprojekt passt sich perfekt den unterschiedlichsten Bedürfnissen an. Dank des vorhandenen Aufzugs ist das Wohnensemble sowohl für junge Familien als auch für Senioren komfortabel zugänglich. Die zukunftsweisende Wärmepumpe und isolierverglaste Fenster sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und geringe Betriebskosten.

Eine weitere Besonderheit an diesem Projekt ist die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Gegen entsprechendes Entgelt können Sonderwünsche bei der Ausstattung berücksichtigt werden, um Ihr neues Zuhause noch einzigartiger zu gestalten.

Fertigstellung: ab Baubeginn 18 Monate

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

# Lagebeschreibung
Wertheim ist eine der bedeutendsten Städte im Main-Tauber-Kreis (Baden-Württemberg), wozu sich die idyllische Gemeinde Grünenwört zählt. Sie liegt malerisch am Zusammenfluss des Flusses Tauber und des Mains und bietet nicht nur eine beeindruckende Altstadt, sondern auch eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten durch ansässige Großunternehmen.

Besorgungen des täglichen Bedarfs:
Im etwa 4 Autominuten entfernten Bestenheid können Besorgungen des täglichen Bedarfs ideal abgedeckt werden. Wertheim verfügt über weitere diverse Geschäfte, ein Krankenhaus und einige spezialisierte Ärzte.

Freizeit:
Entlang des majestätischen Mains können Sie Ihre Tage ideal ausklingen lassen. Kulinarische Spezialitäten gibt es hier aus aller Welt. Das Wahrzeichen der Stadt Wertehim ist immer ein Besuch wert - die Burg mit dem wunderbaren Ausblick. Wandern entlang der Weinberge, Wassersport auf dem Main, Einkaufen in dem Shopping Center Wertheim Village und schlendern in der wunderschönen Altstadt Wertheims mit diversen Besuchen in Museen - so lässt sich Ihre Freizeit durch eine ideale Mischung aus Kultur, Bewegung und Natur gestalten.

Bildung:
Zur Stadt Wertheim gehören eine Vielzahl von Schulzentren von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen umfassen. Dazu gehören Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien und berufliche Schulen.

Straßenverkehr:
Autobahn A3, die von Frankfurt am Main nach Würzburg führt

Schienenverkehr:
Wertheim verfügt über einen Bahnhof, der an der Bahnstrecke Wertheim-Tauberbischofsheim liegt. Die Stadt ist somit an das regionale Schienennetz angebunden und bietet Verbindungen zu Städten wie Würzburg und Aschaffenburg.

Schifffahrt:
Der Main, der durch Wertheim fließt, ist schiffbar und bietet eine Transportmöglichkeit für Güter und Materialien. Dies spielt eine wichtige Rolle für die Wirtschaft in der Region.

# Sonstiges
Für weitere Ausstattungsmerkmale und Angaben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Setzen Sie sich für ein Beratungsgespräch mit uns in Verbindung - wir freuen uns auf Sie!

Anbieter-Objekt-ID: 4941