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Fläche
-

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Nordstemmen

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Objekt Nr.: 107064
Online seit: 19. April 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Nordstemmen, Niedersachsen
Preis
550.000 €
Fläche
301 m²
Grundstücksfläche
469 m²
Anzahl der Schlafzimmer
4
Baujahr
1977

Zustand und Ausstattung

  • Dusche
  • Badewanne

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1977 auf einem Grundstück im Eigentum mit einer Fläche von etwa 469 m² errichtet und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 23.280 €. Drei Wohnungen wurden mit Reibeputz gestaltet. Diese Entscheidung verleiht den Räumen eine ansprechende und individuelle Textur. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Satellitenanlage, und zwei der Wohnungen können nach Absprache neu vermietet werden.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen und im Obergeschoss 2 Vierzimmerwohnungen.
Eine Zweizimmerwohnung (64 qm) verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles und geräumiges kombiniertes Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die andere vermietete Zweizimmerwohnung (60 qm) bietet ähnliche Annehmlichkeiten.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Vier-Zimmer-Wohnungen. Eine Wohnung (90 qm) verfügt über eine Küche und ein Badezimmer, während die andere vermietete Vier-Zimmer-Wohnung (87 qm) ähnlich ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss erstreckt sich das Kinderzimmer über zwei kleine Räume.
Das Haus ist vollständig unterkellert, mit einer Nutzfläche von 90 qm. Es bietet reichlich Platz und Stauraum, einschließlich eines großen Hobby- oder Freizeitraums sowie eines zusätzlichen Gäste-Bads mit Dusche.
Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2017, 2018 und 2023 erneuert und ist.
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Nordstemmen, mit einer guten Busanbindung, die direkt vor dem Haus haltmacht.
Nordstemmen bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule und einer weiterführenden Oberschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich direkt vor Ort. Die Städte Hannover und Hildesheim sind bequem mit dem Zug oder Auto erreichbar.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 4.165 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 469 m²
Gartenfläche: ca. 469 m²

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 115076


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Foto Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Nordstemmen

Online seit: 19. April 2024, Klicks: 0


Mehrfamilienhaus - Zum Kauf

Lage: Nordstemmen, Niedersachsen

Preis: 550.000 €


Fläche: 301 m²


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Nordstemmen

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