Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 315.000 €
- Fläche
- 156 m²
- Grundstücksfläche
- 749 m²
- Anzahl der Zimmer
- 7
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1984
Zustand und Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Keller
- Balkone
- Terrassen
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Immobilie in Ibbenbüren überzeugt durch ihre großzügige Fläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das offiziell als Zweifamilienhaus geführte Objekt wurde 1966 erbaut, 1984 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und 1989 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Dabei verdoppelte sich die ursprüngliche Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen ca. 156 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch ca. 152 Quadratmeter Nutzfläche, bestehend aus dem Keller, den Garagen und einem ausgebauten Spitzboden. Beide Wohneinheiten sind unbewohnt und bereit für Ihre individuelle Gestaltung.Das Erdgeschoss bietet auf ca. 81 Quadratmetern eine praktische Raumaufteilung, die viel Potenzial für eine einladende Wohnatmosphäre hat. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über ca. 75 Quadratmeter und ist ebenfalls über einen separaten Zugang erreichbar. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus diese Immobilie lässt sich flexibel an Ihre Lebensbedürfnisse anpassen. Diese renovierungsbedürftige Immobilie gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Außenbereiche bieten reichlich Platz und Raum für Ideen. Der Garten ist aktuell schlicht gehalten und lädt Hobbygärtner dazu ein, ihn mit einem grünen Daumen zu gestalten. Eine große Terrasse bildet den idealen Ort für gesellige Stunden im Freien. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und mehrere Freiplätze auf dem Hof bieten Platz für Ihren Fuhrpark.
Die im Jahr 2019 erneuerte Zentralheizung (Öl) bildet eine moderne Grundlage für die weitere Renovierung. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen wird diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Traumhaus.
Vielseitig nutzbare Immobilie mit ca. 156 Quadratmetern Wohnfläche
Geeignet als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für individuelle Lebenskonzepte
Zusätzliche 152 Quadratmeter Nutzfläche durch Keller, Garagen und ausgebauten Spitzboden
Ursprünglich 1966 erbaut, 1984 umfassend kernsaniert, 1989 durch einen großzügigen Anbau verdoppelt
Zwei Wohneinheiten: Erdgeschoss mit ca. 81 Quadratmetern, Dachgeschoss mit ca. 75 Quadratmetern
Renovierungsbedürftig ideal für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume
Garten mit kreativem Gestaltungspotenzial
Zwei Garagen (Doppelgarage und Einzelgarage) sowie mehrere Stellplätze
Zentralheizung (Öl), erneuert im Jahr 2019
Attraktive Lage in Ibbenbüren, nahe Osnabrück, mit hervorragender Infrastruktur
Perfekt für Familien oder Paare, die Individualität schätzen
Große Terrasse für gesellige Stunden im Freien
Urbanes Leben kombiniert mit der Ruhe des Tecklenburger Landes
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