Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bad Waldsee, Baden-Württemberg
- Preis
- 280.000 €
- Provision
- 3,57% (inkl. MwSt.)
- Fläche
- 118 m²
- Grundstücksfläche
- 311 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1966
- Energieausweis
- H - 322,1 kWh/(m²*a)
Zustand und Ausstattung
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Solide DHH mit 119 m² Wfl. verteilt auf 5 Zi. in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Bad Waldsee-Reute.Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisMassive Bauweise, voll unterkellert
Solide Grundausstattung, dem Baujahr entsprechend stehen energetische Erneuerungsmaßnahmen an.
Gas-Zentral-Heizung (Bj. 1998)
Kunststoff-Isofenster (Bj. 2002)
Bodenbeläge: PVC, Linoleum, Teppich und Fliesen
Gepflegter Garten / massives Gartenhaus
Große, teilweise überdachte Terrasse und Balkon
Massive Garage (Bj. 1975)
Jahreskaltmietertrag 4.920,00 €. Die Doppelhaushälfte ist seit 1968 vermietet.
Ruhige Lage in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Bad Waldsee-Reute. Im Ort sind die wichtigsten Grundversorgungsmöglichkeiten vorhanden. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls präsent.
Durch die nur 1,5 km entfernte B 30 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte, sowie zum Bahnanschluss nach Aulendorf gegeben.
Ausstellungsdatum Energieausweis: 08.08.2023
Gültig bis: 07.08.2033
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 322,1
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 287,9
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Baujahr Gebäudeerweiterung: 1966
Baujahr Heizung: 1998
198.8.94.174:46073