Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Lingen, Niedersachsen
- Preis
- 76.000 €
- Fläche
- 54 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1961
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Einbauküche
- Kellerraum
- Dachboden
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese gestandene Mietwohnung befindet sich in zentraler Wohnlage und dennoch in grüner Umgebung der Stadt Lingen. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist derzeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 4.740 Euro.
Den Bewohnern steht ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer/bzw. Büro, sowie eine Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und ein Bad zur Verfügung. Ein zusätzlicher Dachboden- und Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Fenster, Heizkörper und Gastherme stammen aus 2013; die Gastherme befindet sich im Bad.
Des Weiteren wird die benachbarte 64 qm OG-Wohnung für 89.000 Euro ebenfalls vom Eigentümer zum Verkauf angeboten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Lingen (Ems) ist eine Stadt im südlichen Emsland mit knapp 60.000 Einwohnern.
Die niedersächsische Stadt hat eine lange Geschichte und ist bekannt für ihre historische Altstadt und dem Emslandmuseum.
Lingen ist auch bekannt für seine grünen Parks und die malerische Landschaft entlang der Ems.
Ein gut ausgebautes Straßennetz, öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege machen Lingen für Alt und Jung attraktiv.
Die Stadt verfügt über alle Schulformen, Fachärzte, ein Krankenhaus, eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Verschiedene Sport- und Kultureinrichtungen bereichern die Stadt ebenfalls.
Sie ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie der Automobilindustrie, dem Maschinenbau und der Lebensmittelproduktion.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 138,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.12.2019
Gültig bis: 2029-12-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0155