Lage
Suche
Anzeigentyp
Auslandsimmobilie Zum Kauf
Zum Kauf
Zur Miete
Objekttyp
Apartment
Bauernhaus
Baugrundstück
Büro / Praxen
Dachgeschosswohnung
Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus
Einzelhandel
Etagenwohnung
Gastgewerbe
Gewerbeimmobilien
Grundstücke
Hallen/Lager/Produktion
Haus
Maisonette
Mehrfamilienhaus
Möbliertes Wohnen / Wohnen Auf Zeit
Parken
Penthouse
Reihenhaus
Sonstiges
Wohnung
Zinshaus Renditeobjekt
Preis
-
Anzahl der Zimmer
-
Anzahl der Badezimmer
-
Fläche
-

Hier wächst Ihr Wohntraum Modern, stilvoll, zum Ankommen!

Melden

Objekt Nr.: 107992
Online seit: 15. Mai 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Doppelhaushälfte
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Braunschweig, Niedersachsen
Preis
745.000 €
Fläche
150 m²
Grundstücksfläche
476 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Baujahr
2024

Zustand und Ausstattung

  • Dusche
  • Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Exklusives Neubauprojekt - Ihr modernes Traumhaus!

Willkommen in einem besonderen Neubauprojekt, das Ihnen die Möglichkeit bietet, ein modernes Zuhause mit einzigartigem Charme zu schaffen. Noch im Bau, aber zwei Doppelhaushälften stehen bereits als anschauliche Muster bereit voraussichtlich bis Ende Herbst fertiggestellt, wobei es noch etwas länger dauern kann.

Jede Doppelhaushälfte bietet einen großzügigen Gartenanteil von 309 m² sowie zwei Stellplätze. Die Architektur umfasst zwei helle, großzügige Vollgeschosse ohne Schrägen, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bieten.

Die Fassade aus hochwertigen Keramikplatten mit Mineraldämmung sorgt für exzellente Energieeffizienz und ein ideales Raumklima. Eine integrierte Belüftungstechnik garantiert stets frische Luft im Inneren.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, großzügiger Wohn- und Küchenbereich, Abstellräume und zwei Bäder. Das Obergeschoss bietet ein elegantes Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Da sich das Projekt noch im Bau befindet, können Sie Ihre Wünsche und Ideen aktiv einfließen lassen.
Komfort wird durch eine moderne Fußbodenheizung und das integrierte KNX-System für die Gebäudeautomation garantiert.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr exklusives, modernes Zuhause perfekt für Ihre Familie!

Daten zum EneV:
Energiekennwert: 25 kWh; Energieträger: Strommix ; BJ_ EneV: 2024 ; Energieeffizienzklasse: A+

Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 476 m²
Gartenfläche: ca. 309 m²

# Lagebeschreibung
In einem charmanten und lebendigen Stadtteil im Süden Braunschweig gelegen verbindet dieser Standort entspanntes Wohnen mit Urban in der Nähe.

Umgeben von Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die Lage alles für den täglichen Bedarf!

Ein perfekter Mix aus Stadtleben und Erholung!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 25 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6544894


Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten

Mit der Nutzung des Alert bestätigen Sie, dass Sie die AGB gelesen und akzeptiert haben.

Online seit: 15. Mai 2025, Klicks: 0


Doppelhaushälfte - Zum Kauf

Lage: Braunschweig, Niedersachsen

Preis: 745.000 €


Fläche: 150 m²
Anzahl der Zimmer: 5
Anzahl der Badezimmer: 2


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Hier wächst Ihr Wohntraum Modern, stilvoll, zum Ankommen!

Vorname und Name:• Pflichtfeld •

Ihre E-mail-Adresse:• Pflichtfeld •

Ihre Nachricht:• Pflichtfeld •


Ich will passende Immobilienanzeigen kostenlos per E-Mail erhalten!

NEXT-IMMO informiert, dass die personenbezogenen Daten nur von dem Anbieter erhoben oder genutzt werden.
Mit dem Absenden Ihrer Nachricht akzeptieren Sie unsere AGB.
Hinz Real Estate :: Schwentinental, Schleswig-Holstein :: vor 4 Tagen
Foto Betreutes Wohnen, Altersvorsorge, Invest, kein Aufwand, Anlageimmobilie, hohe Steuervorteile

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € für Käufer provisionsfrei Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 ...

Zum KaufWohnung
Melden
239.999 €
allkauf-Haus GmbH :: Fredersdorf-Vogelsdorf, Brandenburg :: vor 4 Tagen
Foto Petershagen/Eggersdorf - Lebensqualität und Komfort

Mit dem Bungalow Lifetime 5 bringst du modernen Komfort und durchdachte Raumgestaltung in Einklang - alles auf einer Ebene! Dieser Winkelbungalow vereint ein großzügiges Platzangebot mit einer intelligenten Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Stell dir vor, wie du im Elternschlafzimmer aufwachst und direkt in deine Ankleide und dann ins Badezimmer gehst. Ein wahrer Komfortgewinn, oder? Das Kinderzimmer und der separate Arbeitsraum schaffen ausreichend Freiraum für jedes Familienmitglied, und das Gäste-WC sorgt dafür, dass jeder ...

Zum KaufEinfamilienhaus4 Zimmer142 m²
Melden
Foto Preisreduzierung Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve und Steigerungspotenzial

# Objektbeschreibung Das um 1960 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 4 vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 212 qm Wohnfläche. EG links, 58 qm, 3 Raum (315 € kalt, 490 € warm) ab 01.01.2025 (362 € kalt, 537 € warm) EG rechts, 48 qm, 2 Raum (278 € kalt, 402€ warm) ab 01.01.2025 (359 € kalt, 516 € warm) 1. OG links, ca. 58 qm, 3 Raum (291 € kalt, 521 € warm) ab 01.01.2025 (335 € kalt, 565 € warm) 1. OG rechts, ca. 48 qm, 2 Raum (250 € kalt, 450 € warm) ab 01.01.2025 (287 € kalt, 429 € warm) DG ca. 65 qm ausbaufähig Mit insgesamt 10 ...

Zum KaufMehrfamilienhaus10 Zimmer212 m²
Melden
460.000 €
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH :: Lauf an der Pegnitz, Bayern :: vor 4 Tagen
Foto Einfamilienhaus mit Garage und Stallanbau - provisionsfrei

Das Einfamilienhaus in Hanglage erstreckt sich über ein Geschoss und ist teilweise unterkellert, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist. Die Wohnfläche beträgt 95 m² und umfasst zudem eine Garage mit 42 m² sowie einen Stallanbau mit 97 m². Eine Scheune mit einem seitlichen Anbau von insgesamt 63/37 m², sowie ein ehemaliges Außen-WC mit Güllegrube vervollständigen das Anwesen. Das Baujahr ist unbekannt, allerdings wurden Dachstuhl und Fassaden im Jahr 1974 erneuert. Zusätzlich gehören Land- und Forstwirtschaftsflächen zum Grundstück. Die ...

Zum KaufHaus5 Zimmer95 m²
Melden
176.000 €
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH :: Liebenwalde, Brandenburg :: vor 4 Tagen
Foto Freistehendes Einfamilienhaus nebst großer Doppelgarage

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzbauweise, auf einer Ebene ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 214 m². Es verfügt über eine Galerie, einen offenen Erker bis zum Dachfirst und eine geräumige Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gasheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Erkerbereich. Es handelt sich um ein verwildertes Eckgrundstück. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - ...

Zum KaufHaus1 Zimmer214 m²
Melden