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Fläche
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Arnstein - Mehrfamilienhaus in 97450 Arnstein, 21 Min bis Würzburg (ID 10389)

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Objekt Nr.: 10887
Online seit: 11. März 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Arnstein, Bayern
Preis
206.000 €
Provision
4,76 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Fläche
154 m²
Grundstücksfläche
117 m²
Anzahl der Zimmer
6
Baujahr
1970
Heizungsart
Gas, Zentralheizung
Energieausweis
F - 179 kWh/(m²*a) (Verbrauchsausweis)

Zustand und Ausstattung

  • Keller

Allgemeine Beschreibung

Arnstein 3-FamHs, Bj 1970, Grd. 117 m², Wfl. 154 m², Gas-ZH (1991), V 179, 3 kWh/(m²a)F, KP 206.000 EUR

ELW 2-ZW 33, 54 m²,
Erdgeschoss 2-ZW 54, 36 m²
1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m²,
Gesamtwohnfläche 154 m²,
Keller, Technikraum, Flur

Kaltmiete 1.140 EUR monatlich

Stadtmitte

Arnstein verfügt über einen Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna. Kindergarten in Arnstein Gänheim, Schwebenried, Büchold, Müdesheim und Binsfeld.

Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen.
Entfernung zu den Städten Würzburg 25, 9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26, 6 km (21 Min.), Karlstadt 19, 2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44, 5 km (34 Min.).

Anzahl der Wohneinheiten: 3

Verbrauchsausweis 179, 3 kWh/(m²a)F. Gaszentalheizung (1991)
Das Haus wurde immer wieder renoviert. Die oberste Geschoßdecke ist stark isoliert.
Elektro- und Heizungserneuerungen laut Rechnungen.
Einliegerwohnung nach Wasserschaden saniert, neues Bad eingebaut, neue Heizkörper Einliegerwohnung, Zinkfentsterbänke.

Das Haus ist komplett vermietet.

Für die Vermittlung fallen 4, 76 % incl. MwSt an.
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Foto Arnstein - Mehrfamilienhaus in 97450 Arnstein, 21 Min bis Würzburg (ID 10389)

Online seit: 11. März 2025, Klicks: 0


Mehrfamilienhaus - Zum Kauf

Lage: Arnstein, Bayern

Preis: 206.000 €


Fläche: 154 m²
Anzahl der Zimmer: 6


Kontaktdaten:

Karin Sacher Immobilien

Anbieter kontaktieren: Arnstein - Mehrfamilienhaus in 97450 Arnstein, 21 Min bis Würzburg (ID 10389)

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