Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Arnstein, Bayern
- Preis
- 206.000 €
- Provision
- 4,76 % inkl. USt. inkl. MWSt.
- Fläche
- 154 m²
- Grundstücksfläche
- 117 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1970
- Heizungsart
- Gas, Zentralheizung
- Energieausweis
- F - 179 kWh/(m²*a) (Verbrauchsausweis)
Zustand und Ausstattung
- Keller
Allgemeine Beschreibung
Arnstein 3-FamHs, Bj 1970, Grd. 117 m², Wfl. 154 m², Gas-ZH (1991), V 179, 3 kWh/(m²a)F, KP 206.000 EURELW 2-ZW 33, 54 m²,
Erdgeschoss 2-ZW 54, 36 m²
1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m²,
Gesamtwohnfläche 154 m²,
Keller, Technikraum, Flur
Kaltmiete 1.140 EUR monatlich
Stadtmitte
Arnstein verfügt über einen Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna. Kindergarten in Arnstein Gänheim, Schwebenried, Büchold, Müdesheim und Binsfeld.
Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen.
Entfernung zu den Städten Würzburg 25, 9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26, 6 km (21 Min.), Karlstadt 19, 2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44, 5 km (34 Min.).
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Verbrauchsausweis 179, 3 kWh/(m²a)F. Gaszentalheizung (1991)
Das Haus wurde immer wieder renoviert. Die oberste Geschoßdecke ist stark isoliert.
Elektro- und Heizungserneuerungen laut Rechnungen.
Einliegerwohnung nach Wasserschaden saniert, neues Bad eingebaut, neue Heizkörper Einliegerwohnung, Zinkfentsterbänke.
Das Haus ist komplett vermietet.
Für die Vermittlung fallen 4, 76 % incl. MwSt an.
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