Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Dortmund, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 445.000 €
- Fläche
- 106 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1952
Zustand und Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Heizungskeller
- Terrasse
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
ObjektbeschreibungBei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf großzügig bemessenem Grundstück (662qm) in der südlichen Aplerbeck von Dortmund.
Das Haus ist Baujahr 1952 und wurde 1993 kernsaniert inkl. Anbau. Es bietet aber mit einer Wohnfläche von ca. 106 qm und einem bereits gedämmten und teilweise mobilierte Dachgeschoss viel Potenzial für individuelle Umgestaltungsideen ( Büro/ Schlafzimmer/ Arneitszimmer).
Es verfügt über
EG: Küche, Gäste EC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
OH: 2 Schlafzimmern und einem großen Bad
DG: bewohnbar, teilweise mobiliert
unterkellert (4 Kellerräume zzgl. gr. Waschküche, WC und Heizungskeller). Der Garten mit seinem alten Strauch- und Baumbestand ist alleine schon aufgrund seiner Größe eine Rarität und ideal zur Entspannung inmitten der Großstadt. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine schöne Terrasse mit Blick zum Garten.
Zudem gehört eine Garage und 2 Stellplätze.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen.
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine solide Bauart und gute Bausubstanz. Aufgrund des Alters der Immobilie bedarf es allerdings einiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um das Haus an die heutigen Standards anzupassen.
Weitere Details
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Alte Vaillant Gas Heizung wird gegen eine neue Anlage getauscht (im Auftrag)
Bei seriösen Interesse gerne melden.