Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Laupheim, Baden-Württemberg
- Preis
- 1.675.000 €
- Fläche
- 385 m²
- Grundstücksfläche
- 933 m²
- Anzahl der Zimmer
- 10
- Anzahl der Schlafzimmer
- 6
- Anzahl der Badezimmer
- 5
- Baujahr
- 1994
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Badewanne
- Bidet
- Einbauküche
- Terrassen
- Garagen
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# Objektbeschreibung* außergewöhnliches, freistehendes, 1994 errichtetes Einfamilienhaus
* ca. 933 m² großes Grundstück
* ca. 385 m² Wohnfläche
* 10 Zimmer verteilt auf 3 Ebenen
* Einliegerwohnung mit separatem Zugang
* Küche mit angrenzender Speisekammer
* großzügiger Hauswirtschaftsraum
* 5 Bäder
* 2 Gäste-WCs
* 2 Terrassen
* 2 Loggien
* 1 Gartenhof
* Doppelgarage und 2 Stellplätze
# Ausstattung
* bodentiefe Fenster aus Holz-Alu-Verbund, zwei- bzw. dreifach verglast
* Bodenbeläge: exklusiver Marmor, hochwertiger Teppichboden, robuster Vinylboden, zeitlose Fliesen
* elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung im EG sowie den Bädern im OG und der Sauna
* voll ausgestatte Küche mit Geräten der Marke Siemens
* Badezimmer OG: Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Urinal, Bidet, Handtuchheizkörper, Tageslicht
* Badezimmer Einliegerwohnung: Dusch-Badewanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Tageslicht
* Badezimmer DG: Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Tageslicht
* Sauna mit großzügiger Dusche, Fußbad und Ruhebereich
* Fitnessraum mit Schwingboden
* Apartment mit Einbauküche und Fußbodenheizung
* Werkraum, 2 Abstellräume, 2 Vorratsräume
* Doppelgarage, vollunterkellert
* Fahrradabstellraum
* Gasheizung, Hypokausten-Ofen
* Alarmanlage (Außenhautsicherung)
* Photovoltaikanlage 6,7 kWh
* Solaranlage, 12 Module
* Hebeanlage (Hochwasserschutz)
* Entkalkungsanlage
* Zisterne
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 4.350,65 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 933 m²
# Lagebeschreibung
* sehr ruhige Park-Randlage
* Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe
* Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor Ort
* sehr gute Anbindung an den ÖPNV und den Fernverkehr
* perfekte Ausgangslage für Kurztrips und Ausflüge an den Bodensee oder die Schwäbische Alb
# Sonstiges
Energieausweis liegt vor.
Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 75.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-11-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas
Anbieter-Objekt-ID: DC-ULM2024061
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