Schöne helle 1 Zimmerwohnung (Miete incl. Nk!) in Aachen

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Aachen, Nordrhein-Westfalen

Preis

435 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

1.305 €

Fläche

26 m²

Anzahl der Zimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

2

Zustand und Ausstattung

• Altbau

Allgemeine Beschreibung

Aachen Innenstadt zentral in ruhiger Seitenstrasse; schöne, helle Wohnung ( ca. 26 qm² ) im sanierten Altbau (Hinterhaus), 2.OG, 1 Zimmer und Küche mit Laminat, Duschbad

435 € incl. NK und incl. Wasservorauszahlung, Kaution 1305€. In der Miete enthalten sind Hausflurreinigung, TV Satanlage, Fahrradstellplatz, sowie alle anfallenden Nebenkosten. (Die von Ihnen gewählten Energieversorger rechnen mit dem zukünftigen Mieter die verbrauchten Gas und Stromkosten selber ab. Eine Wasservorauszahlung ist schon enthalten, die Abrechnung erfolgt über das ablesen der Wasseruhren.)
Keine Haustiere!
Rauchverbot im ganzen Haus!
Die Wohnung wird aufgrund ihrer Größe für 1 Person angeboten.
Sie ist nicht WG geeignet.
Um diese Wohnung mieten zu können benötigen Sie eine Elternbürgschaft und eine Selbstauskunft.
Sie verpflichten sich ebenfalls eine Haftpflichtversicherung und eine Hausratversicherung abzuschließen und auf verlangen jährlich nach zu weisen.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und alle Bodenbeläge und das Bad wurden 2022 neu gemacht.

Die Küche inklusive der E-Geräte kann auf Wunsch für 1000€, ebenso der weiße Schrank im Schlafzimmer und die Verdunklungsrollos für 300€ von der jetzigen Mieterin übernommen werden.

Wir würden Sie gerne schon etwas kennen lernen. Bitte schreiben Sie uns kurz etwas über sich. Z.B. Hobby, Beruf, angestellt bei welcher Firma , in welchem Beschäftigungsverhältnis
Bei Elternbürgschaft: was macht der Elternteil beruflich, der die Bürgschaft unterschreibt und wo ist er angestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns über Mail.
Wir werden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen melden.
Mit freundlichen Grüßen!
I.A. H.Rademacher

Lage:
Die Wohnung liegt in der Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Sie befindet sich in einem sanierten Altbau im 2.OG im hintern Anbau. Die Wohnung ist sonnendurchflutet und liegt mit dem Küchenfenster zum Hof und einer großen Grünanlage.
Es ist eine gute Infrastruktur, sowie Verkehrsanbindung vorhanden. Diese Wohnung wird vorzugsweise von Studenten gemietet, da Sie schnell mit dem Fahrrad, oder mit dem ÖPV die Uni erreichen können.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Sie sind ebenfalls in 10 Minuten Fußweg in den Haupteinkaufsstraßen von Aachen.
In der Straße ist Anwohnerparken, sodas auch für Ihr Auto immer genügend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Info:
Die Wohnung wird gerne von Studenten gemietet. Für eine WG ist sie aufgrund ihrer Größe nicht geeignet.
Da sie zentral und ruhig gelegen ist, und eine sehr gute Aufteilung hat. Alles was man zum Leben braucht ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Mit dem Fahrrad ist die Uni auch schnell (z.T. über Fahrradwege) zu erreichen.
Die Anbindung zur Autobahn, sowie zum öffentlichen Personennahverkehr ist optimal.