Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Großkugel, Sachsen-Anhalt
- Preis
- 189.000 €
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Fläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 142 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- Öl, Zentralheizung
- Energieausweis
- G - 202 kWh/(m²*a)
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Dusche
- Wanne
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Am Ortsrand von Großkugel im Kabelsketal werden fünf Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser im Paket zum Verkauf angeboten. Dieses Reihenhaus liegt zusammen mit weiteren zwei baugleichen Typen mittig im Gebäudeensemble. Es ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche sowie der offene Wohnzimmer- und Esszimmerbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man in die südlich gelegene Terrasse und den Garten. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Dusche und Wanne. Eine kleine Loggia kann man von einem Kinderzimmer aus betreten. Das Dachgeschoss, ebenfalls über eine Holz-Wendeltreppe erreichbar, kann zu Wohnzwecken genutzt werden.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Jahre 2019 wurde das Bad im Obergeschoss modernisiert.
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 202,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19921 x Garage, 1 x Stellplatz außenDas Reihenmittelhaus ist vermietet und seitens der Mieter besteht großes Interesse an der Weiterführung des Mietvertrages. Zum Haus gehört ein Pkw-Stellplatz und eine Garage.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)Der Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig unmittelbar an der Bundesstraße B 6, nahe der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Bis zur BAB A 9, ASS Schkeuditz/Großkugel sind es ca. 4 km, bis Halle/Saale sind es ca. 13 km, bis Leipzig/Wahren ca. 14 km. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn-Linie S3 Leipzig-Halle.
Ausstellungsdatum Energieausweis: 22.04.2024
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 202
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
98.178.72.21:38621