Gepflegte Eigentumswohnung zu verkaufen

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Neustadt-Glewe, Mecklenburg-Vorpommern

Preis

105.000 €

Fläche

86 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

2

Baujahr

1993

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Kellerraum
• Balkon
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und letztmalig 2018 vollständig renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Stellplätze sind ausreichend vor Ort vorhanden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19,00% MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt insgesamt 7,14 % inkl. 19% Mwst. und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sie wird vom Käufer und Verkäufer je zur Hälfte getragen.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Neustadt-Glewe liegt am Südrand der Lewitz, etwa 30 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin. An der nördlichen Stadtgrenze mündet der Störkanal in die Müritz-Elde-Wasserstraße. Letztere speist die großflächigen Friedrichsmoorer und Neuhöfer Karpfenteiche im Norden der Gemarkung und durchfließt die Stadt zusammen mit ihren beiden Seitenarmen.

Nach wenigen Kilometern befinden sind die Anschlussstellen der Bundesautobahnen 14 oder 24, wodurch die Metropolen Hamburg und Berlin in kurzer Zeit zu erreichen sind. Es besteht ebenfalls ein Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Neustadt-Glewe verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Regionalschule, Waldbad, Discounter, Banken, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort vorhanden.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Angaben über das Objekt wurden uns vom dem Auftraggeber mitgeteilt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Der Maklervertrag mit mir und / oder meinem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt - Exposés und seiner Bedingungen mit dem Käufer zustande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne meine Zustimmung löst ggf. Courtage- /Schadensersatzansprüche aus. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 04.12.2018
Gültig bis: 2028-12-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: JS2025-01