Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Germering, Bayern
- Preis
- 895.000 €
- Fläche
- 102 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2023
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Dusche
- Gäste-WC
- Keller
- Terrassen
- Garage
- Stellplätze
- Duplex
Allgemeine Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2023 liegt in einem energieeffizienten KfW-40-Haus im beliebten Stadtteil Harthaus in Germering. Auf großzügigen 102 Quadratmetern erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einem durchdachten und stilvollen Design.Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu zwei einladenden Terrassen bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne auf beiden Terrassen auskosten. Die großzügige Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.
Das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das elegante Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten und hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet eine luxuriöse Wohlfühloase. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort der Wohnung zusätzlich.
Die Wohnung überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, die niedrige Betriebskosten und ein ausgezeichnetes Raumklima garantiert. Die Lage in Germering-Harthaus bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohngegend und guter Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einmaligen Immobilie zu überzeugen!
*elektrische Rollläden
*3-Fach-verglaste-Fenster
*Fußbodenheizung
*Gäste-WC
*KFW 40 Haus
*Duplex-Stellplatz
*Mitgestaltungsmöglichkeit
*Zwei großzügige Terrassen
*separates Kellerabteil
*Android Klingel Betriebssystem
*WLAN Anschlüsse in jedem Raum
*ebenerdige Dusche
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 64,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2023
Heizungsart: Holz-Pelletheizung