Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Cham, Bayern
- Preis
- 920 €
- Fläche
- 120 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Balkon
- Terrasse
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Vermietet wird ab Januar 2025 (oder nach Absprache etwas früher):Ein Wohnhaus mit ca. 120 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen in zentraler Lage in 93466 Chamerau.
Das Haus wurde vor 8 Jahren hochwertig renoviert mit Vollwärmeschutz, gedämmter Obergeschossdecke und neu gedecktem Dach, das Haus wurde komplett renoviert/saniert.
Kaltmiete: 920,00 EUR/Monat
Nebenkosten 60,00 EUR/Monat
Heizung: Luftwärmepumpe (Kosten ca. 70,00 EUR/Monat - vom Mieter separat an Stromanbieter zu bezahlen)
Im Haus darf nicht geraucht werden, es sind keine Haustiere erwünscht.
Echtholzparkett Eiche naturgeölt
Fensterbänke Eiche naturgeölt
Fußbodenheizung
zentrale Lüftungsanlage
3-fach Verglasung
Kaminanschluss für Holz-/Schwedenofen vorhanden
Eine Einbauküche muss vom Mieter gestellt werden bzw. vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.
Erdgeschoss:
offener Ess-/Wohnbereich mit Küchenanschlüssen
Speise
Gäste-WC
Flur
Obergeschoss:
1 Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche und WC
2 (Schlaf-)Zimmer
Balkon
Keller: Technikraum mit Heizung und Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner, etc.
Dachboden über eine herunterklappbare Dachbodentreppe als Speicher nutzbar
sehr gute technische Ausstattung (DSL 50.000 möglich, mehrere Netzwerk- und TV-Anschlüsse im Haus, SAT-Anlage, Beleuchtung komplett LED (größtenteils dimmbar)
sehr guter ÖPNV-Anschluss (Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe)
Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe (Bäcker, Metzgerei, Supermarkt, Arzt, Pizzeria, bayerische Gaststätte/Biergarten)
Viele Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (liegt direkt am Regentalradweg)
langfristige Vermietung erwünscht (Einzelperson, Paar)
Im Aussenbereich gibt es eine Terrasse, jedoch keinen Garten
1 PKW-Stellplatz direkt beim Haus, weitere nach Absprache
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Bei ernsthaftem Interesse bitte eine Nachricht schreiben.
Vielen Dank.