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Haus in Chamerau hochwertig - Cham Bad Kötzting

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Objekt Nr.: 111779
Online seit: 12. Oktober 2024, Klicks: 3

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zur Miete
Lage
Cham, Bayern
Preis
920 €
Fläche
120 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1

Zustand und Ausstattung

  • Dusche
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Balkon
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Vermietet wird ab Januar 2025 (oder nach Absprache etwas früher):

Ein Wohnhaus mit ca. 120 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen in zentraler Lage in 93466 Chamerau.

Das Haus wurde vor 8 Jahren hochwertig renoviert mit Vollwärmeschutz, gedämmter Obergeschossdecke und neu gedecktem Dach, das Haus wurde komplett renoviert/saniert.

Kaltmiete: 920,00 EUR/Monat

Nebenkosten 60,00 EUR/Monat

Heizung: Luftwärmepumpe (Kosten ca. 70,00 EUR/Monat - vom Mieter separat an Stromanbieter zu bezahlen)

Im Haus darf nicht geraucht werden, es sind keine Haustiere erwünscht.

Echtholzparkett Eiche naturgeölt
Fensterbänke Eiche naturgeölt
Fußbodenheizung
zentrale Lüftungsanlage
3-fach Verglasung
Kaminanschluss für Holz-/Schwedenofen vorhanden

Eine Einbauküche muss vom Mieter gestellt werden bzw. vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

Erdgeschoss:
offener Ess-/Wohnbereich mit Küchenanschlüssen
Speise
Gäste-WC
Flur

Obergeschoss:
1 Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche und WC
2 (Schlaf-)Zimmer
Balkon

Keller: Technikraum mit Heizung und Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner, etc.

Dachboden über eine herunterklappbare Dachbodentreppe als Speicher nutzbar

sehr gute technische Ausstattung (DSL 50.000 möglich, mehrere Netzwerk- und TV-Anschlüsse im Haus, SAT-Anlage, Beleuchtung komplett LED (größtenteils dimmbar)

sehr guter ÖPNV-Anschluss (Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe)

Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe (Bäcker, Metzgerei, Supermarkt, Arzt, Pizzeria, bayerische Gaststätte/Biergarten)

Viele Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (liegt direkt am Regentalradweg)

langfristige Vermietung erwünscht (Einzelperson, Paar)

Im Aussenbereich gibt es eine Terrasse, jedoch keinen Garten

1 PKW-Stellplatz direkt beim Haus, weitere nach Absprache

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

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Foto Haus in Chamerau hochwertig - Cham Bad Kötzting

Online seit: 12. Oktober 2024, Klicks: 3


Haus - Zur Miete

Lage: Cham, Bayern

Preis: 920 €


Fläche: 120 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Haus in Chamerau hochwertig - Cham Bad Kötzting

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