Moderner ebenerdiger Bungalow in Rhede-Ems

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Rhede, Niedersachsen

Preis

900 €

Fläche

89 m²

Grundstücksfläche

398 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

2021

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Garagen
• Carport
• Stellplätze
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieser moderne Walmdachbungalow in Rhede (Ems) bietet auf einer Wohnfläche von etwa 90 m² ein komfortables und barrierearmes Zuhause. Das im Jahr 2021 erbaute Haus ist durch seine durchdachte Bauweise und hochwertige Ausstattung ideal für Senioren geeignet. Eingebettet in eine ruhige und attraktive Wohnsiedlung lädt die Immobilie dazu ein, sich rundum wohlzufühlen.

Die Kaltmiete für diesen Bungalow beträgt 900 €, wobei 50 € bereits die Nutzung der Einbauküche abdecken. Die Nebenkosten betragen 100 € und beinhalten Grundbesitzabgaben, Wasser- und Abwassergebühren, Kosten für die Müllabfuhr, Straßenreinigung und Versicherungen.

Dieser Bungalow besticht nicht nur durch seine hochwertige und energieeffiziente Bauweise, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung, die ein barrierearmes Wohnen ermöglicht. Er eignet sich perfekt für Senioren, die eine Kombination aus Komfort und moderner Ausstattung schätzen. Dank der PV-Anlage und der Luftwärmepumpe werden zudem Umweltfreundlichkeit und niedrige Energiekosten gewährleistet.

Der moderne Walmdachbungalow bietet alles, was man sich für ein komfortables und barrierearmes Wohnen wünscht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause überzeugen.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

# Ausstattung
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, die mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet sind, sowie einen offenen Wohnbereich mit Bodenfliesen, die für eine moderne und praktische Gestaltung sorgen. Das Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und modernen Armaturen.

Eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet viel Komfort für den täglichen Bedarf. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage in Verbindung mit einer Luftwärmepumpe für ein angenehmes Raumklima. Auch für nachhaltige Energieversorgung ist gesorgt: Der Bungalow ist mit einer PV-Anlage ausgestattet. Ein Wallbox-Anschluss ermöglicht zudem das komfortable Laden von Elektrofahrzeugen.

Das Grundstück umfasst 389 m² und bietet neben einem Carport mit angrenzendem Geräteraum ausreichend Platz für die eigenen Bedürfnisse. Der gepflegte Garten und die ruhige Umgebung runden das Angebot ab.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: € 1.700,00

Grundstücksfläche: ca. 398 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung von Rhede (Ems). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung.

# Sonstiges
Mietkonditionen:
Erdgeschoss:
Diele/Flur ca. 8,70 m²
Gäste WC ca. 1,90 m²
Bad ca. 6,92 m²
Wohn/Kochen/Essen ca. 34,20 m²
Schlafen I ca. 18,46 m²
Schlafen II ca. 10,90 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 8,62 m²

# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 8289#BuzCV