Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Garage zur Vermieten

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Hagen, Nordrhein-Westfalen

Preis

500 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

1.500 €

Fläche

58 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

3

Zustand und Ausstattung

• Modernisiert
• Badewanne
• Garage
• Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

Exklusive kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage zu vermieten (58m²)

Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie eine außergewöhnlich hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Vom Bodenbelag bis zu den Leitungen ist alles neu und hochwertig gestaltet perfekt für alle, die Wert auf modernes Wohnen und ein gehobenes Ambiente legen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend und bietet eine feste Garage, die entweder als PKW-Stellplatz oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann (50€ ) . Optional steht auch ein Kelleranteil für 20 € monatlich zur Verfügung.

Ausstattungsdetails im Überblick:
Neuer Bodenbelag: Der komplette Boden wurde mit modernen und strapazierfähigen Materialien erneuert. Unter dem Belag wurde eine 5 mm Trittschalldämmung integriert, die sowohl für optimalen Laufkomfort als auch für eine deutliche Geräuschreduzierung sorgt.
Wände und Decken: Alle Wände wurden professionell verspachtelt, geglättet und neu tapeziert, um eine harmonische und glatte Oberfläche zu schaffen.
Türen und Zargen: Sämtliche Türen inklusive Zargen wurden erneuert und durch moderne Designs ersetzt. Passend dazu sind auch alle Türgriffe neu und hochwertig.
Beleuchtung: Im Flur und Schlafzimmer sind energieeffiziente und optisch ansprechende LED-Spots installiert worden, die für eine angenehme und gleichmäßige Beleuchtung sorgen.
Heizkörper: Alle Heizkörper in der Wohnung wurden komplett erneuert. Die neuen Modelle sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch deutlich effizienter im Verbrauch. Dies trägt zu niedrigeren Heizkosten und einer besseren Energiebilanz bei.
Elektrik: Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert. Neue Stromleitungen, Steckdosen und Lichtschalter sorgen für einen sicheren und modernen technischen Standard.
Sanitäranlagen: Alle Kalt- und Warmwasserleitungen sowie die Abflussrohre in Bad und Küche wurden vollständig ersetzt.
Bad: Das Badezimmer wurde vollständig saniert. Es ist mit modernen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet, und es wurde eine neue Badewanne installiert ideal für entspannte Stunden und höchsten Komfort.
Zusätzliche Ausstattung: Eine neue Klingelanlage wurde installiert, um den Komfort und die Sicherheit weiter zu erhöhen.

Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnlösung sind. Die feste Garage bietet zusätzlichen Komfort und ist gerade in städtischen Lagen ein großes Plus. Optional kann auch ein Kelleranteil für 20 € monatlich genutzt werden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in Hagen-Hohenlimburg (58119) in einer sehr guten Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Von der Wohnung aus erreichen Sie:
Hohenlimburg in nur 5 Minuten,
Elsey in etwa 10 Minuten,
Hagen-Zentrum in ca. 15 Minuten.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus mit einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft ideal für Menschen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Wichtige Hinweise für Interessenten:
Wir bitten Sie, sich bei Ihrer Anfrage kurz vorzustellen. Um die Vergabe der Wohnung fair und transparent zu gestalten, geben Sie bitte folgende Informationen an:
Ihren Beruf und Ihre aktuelle berufliche Situation.
Die Anzahl der einziehenden Personen.
Angaben zu Ihrem monatlichen Einkommen.
Warum Sie sich für diese Wohnung interessieren.

Nur vollständige und aussagekräftige Anfragen können berücksichtigt werden.

Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Wohnung haben, freue ich mich über Ihre Nachricht. Gerne beantworte ich weitere Fragen und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.