Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Fronreute, Baden-Württemberg
- Preis
- 329.000 €
- Fläche
- 118 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1905
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Pissoir
- Gäste-WC
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Diese charmante, renovierte 3,5-Zimmer Wohnung im modernen Landhausstil mit 118qm Wohnfläche liegt im 1. OG eine Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Partien im Herzen von Fronhofen. Das Highlight der Wohnung ist die 75qm (nicht in Wohnfläche enthalten) große Dachterrasse mit Pergola, die einen traumhaften Blick ins Grüne und auf die Berge ermöglicht. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2015/2016 liebevoll komplett renoviert bzw. saniert (neues Bad, Schaffung eines Gäste WCs, neue Böden in Flur, Küche und Gäste WC, Abschleifen und Ölen der Dielenböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie Erneuerung des Putzes und Einbau einer neuen EBK).Die Küche verfügt über Backofen, Mikrowelle und ein großes Induktionsfeld. Ein Außendunstabzug ist ebenfalls verbaut. Die EBK ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Grohe-Armaturen ausgestattet und verfügt sowohl über eine großzügige Eckbadewanne als auch eine begehbare Dusche mit großem Duschkopf und Handbrause. Der große Waschtisch bietet auch zwei Personen ausreichend Platz. Zudem befindet sich hier ein WC und der Anschluss für die Waschmaschine. Für das besondere Wohlfühlgefühl ist im gesamten Bad eine Fußbodenheizung verbaut, die per Display ganz einfach bedient werden kann. Neben der Fußbodenheizung ist auch eine Handtuchheizung verbaut.
Im Gäste WC befindet sich neben dem WC auch ein Pissoir, zudem wurde ein kleines Handwaschbecken mit Warm- und Kaltwasser eingebaut.
Das großzügige und helle Arbeitszimmer wäre auch als Kinderzimmer nutzbar.
Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und durch die vielen Fenster, genau wie die restlichen Zimmer, sehr hell.
Das Wohnzimmer läd zum gemütlichen Verweilen ein. Durch den verbauten Schwedenofen ist es besonders in der kalten Jahreszeit besonders gemütlich.
Im EG befindet sich ein weiterer Raum, der auch zur Wohnfläche umgenutzt werden könnte.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz für zwei Autos.
Die Wohnung befindet sich in 1. OG in einem 1905 erbauten Massivhaus und wird mit Öl beheizt.
Fronhofen verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, sowie eine Grundschule. Bushaltestelle, Bank und Arzt wenige Meter entfernt.
Von Fronhofen erreicht man in ca. 15 Min. Ravensburg oder Weingarten. An den Bodensee sind es ca. 30 Minuten.
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