Zweifamilenhaus in super Lage inkl. Grundstück

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Winterberg, Nordrhein-Westfalen

Preis

795.850 €

Fläche

285 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Anzahl der Zimmer

10

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Nicht immer stellen zwei Familien, die gemeinsam bauen möchten, auch die gleichen Ansprüche an ihr neues Zuhause.
Das CELEBRATION 286 trägt mit seiner unkonventionellen Aufteilung ganz unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Rechnung.
Unter dem gemeinsamen Dach, das wahlweise als Sattel-, Walm- oder Flachdach ausgeführt werden kann, befinden sich
zwei verschieden große Wohneinheiten. Noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten kommen mit den designstarken Architektur-
Bauteilen oder Fenstervarianten ins Spiel.
Die größere Wohneinheit ist ein wahrer Traum für junge Familien mit bis zu drei Kindern. Das Erdgeschoss wird fast voll-
ständig vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich eingenommen. Eine Etage höher sind die Privaträume, bestehend aus
vier Schlafzimmern und zwei Bädern, untergebracht. Die kleinere Wohneinheit bietet eine optimale Work-Life-Balance:
Das Schlafzimmer liegt hier im Erdgeschoss. Der Platz im Obergeschoss lässt sich für ein schönes Büro und/oder einen
großen Gästebereich nutzen.

# Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:

PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA
Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung
neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr
Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
Bodenplatte

Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen:
Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an.
Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden.

inkl. Bodengutachten
inkl. BlowerDoorTest
zzgl. Baunebenkosten

Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.

Sprechen Sie mich an

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Winterberg liegt im Nordosten des Rothaargebirges im Hochsauerland etwa 80 km südöstlich von Dortmund und 70 km westsüdwestlich von Kassel (Entfernungen jeweils Luftlinie). Es befindet sich zwischen Olsberg im Norden, Medebach im Osten, Hallenberg im Südsüdosten und Schmallenberg im Westen.

International bekannt ist Winterberg als Austragungsort von Weltcuprennen des Bob- und Rennrodelsports sowie als Wintersportort.

# Sonstiges
Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Preis inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung. Exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten.

Es wurde "Zur Ausstattung fertig" gerechnet.
Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen.
Im Preis enthalten sind:
-Bien-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe
-Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen
-Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung
-30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses
-5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses
-Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke
-Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen
-Sanitär-Rohinstallation in den Wänden
- Heizungsanlage
-Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
-Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum
-Estrich
Nicht enthalten sind:
-Malerarbeiten wie spachteln und tapezieren
-Wand- und Bodenbeläge
-Innentüren
-Sanitäre Einrichtungen

Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an.

Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Anbieter-Objekt-ID: 12531-3076