Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Varel, Niedersachsen
- Preis
- 195.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1988
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese 1988 erbaute Wohnanlage besteht aus 3 Reihenhäusern mit jeweils 2 Wohnungen und liegt in fußläufiger Nähe zum Strand (ca. 300 m) in verkehrsberuhigter Lage einer Sackgasse. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Endhauses und verfügt über einen separaten Eingang zum eigenen Treppenaufgang sowie separate Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser.
Ca. 57,34 m² Wohn und Nutzfläche verteilen sich wie folgt:
-helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, bodentiefen Fensterelementen
und Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise
-Schlafzimmer
-Bad mit WC und Dusche
-Kleines Zimmer mit Einbauschränken und Raumspartreppe zum Spitzboden, der zu einem beheizbaren Hobbyraum mit Fenster ausgebaut wurde und über zwei Bereiche verfügt.
Für die Gemeinschaft stehen ein Abstellraum für Fahrräder und ein Trockenraum im Keller zur
Verfügung, ferner für jede Wohnung ein PKW-Einstellplatz.
Antritt gemäß Absprache
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Wohngebäude
Endenergiebedarf: 196,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Klasse F
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wärmeerzeuger: 1988
Energieausweis ausgestellt: ab 01.05.14
Energieeinsparverordnung 2014
Ausstelldatum: 14.01.2025
Energieausweis gültig bis 13.01.2035
Energieträger: Gas
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Käuferprovision in Höhe von 2,975% des Kaufpreises einschl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen.
# Sonstiges
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 196 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 14.01.2025
Gültig bis: 13.01.2035 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2410 (1/548)