Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bremen, Bremen
- Preis
- 915.000 €
- Provision
- 5,95 inkl. MWSt.
- Fläche
- 27 m²
- Grundstücksfläche
- 165 m²
- Baujahr
- 1960
- Heizungsart
- Gas
- Energieausweis
- A+ - 26.9 kWh/(m²*a) (Bedarfausweis)
Allgemeine Beschreibung
Das im Jahre 1960 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 333, 51 m² präsentiert sich als imposanter Altbau mit 4 Etagen. Das Gebäude wurde saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf einem 165 m² großen Grundstück bietet das Haus genügend Raum für Mieter und Bewohner. Zusätzlich verfügt es über eine Kellerfläche von 21, 91 m².Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig und bieten mit insgesamt 4 Etagen viel Platz für Wohnungen und Apartments. Die Wohnfläche von 350, 13 m² ist auf mehrere Wohneinheiten verteilt welche alle vermietet sind. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, und durch die Sanierung des Gebäudes wurden moderner Komfort und zeitgemäße Ausstattung integriert.
Für Investoren bietet dieses Mehrfamilienhaus eine lukrative Gelegenheit. Durch die bereits vermieteten Einheiten erzielt man sofort Einnahmen. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Immobilie attraktiv für potenzielle Mieter. Mit einer Kellerfläche von 21, 91 m² + 27, 05 m² Nutzfläche ( + 18, 27 m² Appartement) bietet das Haus zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als solide Investitionsmöglichkeit in einem sehr guten Zustand.
Das im Untergeschoss ausgebaute Appartement mit 18, 27 m² ist bei der Abgeschlossenheitsbescheinigung dem Gemeinschaftseigentum zugerechnet worden. Da das Objekt gesamt verkauft wird steht die Mieteinnahme somit dem Eigentümer alleinig zu.
Mehrfamilienhaus (Invest.) im Herzen des lebendigen Stadtteils in Bremen. Der Stadtteil ist bekannt für seine zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben erleichtern.
Bremen selbst ist eine charmante Hansestadt, die für ihre historische Altstadt und die malerische Weser bekannt ist. Die Stadt bietet eine vielfältige Kulturszene, eine lebhafte Gastronomie und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Nordsee ist auch das maritime Flair stets präsent.
Die Region Bremen zeichnet sich durch eine starke Wirtschaft, eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur aus. Die Stadt ist ein attraktiver Standort für Investitionen und bietet eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Besucher. Mit ihrer Kombination aus Tradition und Moderne ist Bremen eine Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Wohnen.
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Anzahl der Wohneinheiten: 5.0
Das Objekt wurde kürzlich umfassend saniert und renoviert. Neue Fenster, Böden, Leitungen, Wärmeschutzfassade usw. wurden installiert.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung in 5 WE liegt vor.
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