Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Dortmund, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 950 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 2.300 €
- Fläche
- 108 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Etage
- 1
Zustand und Ausstattung
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Abstellraum
- Balkon
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Objektbeschreibung:Die renovierte 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage in Dortmund Lichtendorf.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m², welche sich auf schöne 4 Zimmern aufteilt und genug Platz für individuelle Wohnkonzepte bietet.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in jeden Raum der Wohnung. Von dort aus erreichen Sie den Wohnraum mit Ausgang auf den Südbalkon, die zwei Schlafräume, das Arbeits- o. Ankleidezimmer, das Badezimmer, die Küche sowie die Garderobe und das Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehören weiterhin ein großer Kelleraum und ein Stellplatz der bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Wir beziehen als Vermieter die darunter gelegene Erdgeschosswohnung und freuen uns daher über aussagekräftige Rückmeldungen/Bewerbungen mit ausgefüllter Selbstauskunft. Gesucht wird ein ruhiges, freundliches Pärchen. Wir werden uns zeitnah nach Sichtung aller Anfragen bei Ihnen melden.
Ausstattung:
- Baujahr 1969
- Eingangsbereich mit großzügigen Treppenhaus
- 4 Zimmer, KDB, Gäste-WC, Abstellraum/Garderobe
- Kellerraum (17 m²)
- Stellplatz (im Mietpreis inklusive)
- Eichenparkett
- Großer Balkon (11 m²)
- Elektrische Rolläden
Renovierungen 2022:
- Erneuerung der Heizkörper inkl. Smart-Home Thermostaten von Homematic
- Erneuerung des Bodenbelag Küche (Fliesen)
- Aufbereitung des Parkettbodens (Schleifen + Ölen)
- Wände glatt verspachtelt und gestrichen
- Erneuerung Steckdosen und Schalter
- Erneuerung Fußleisten
Lage:
Reines Wohngebiet in einer der begehrtesten Lagen
von Lichtendorf. Äußerst ruhiges Umfeld. Lichtendorf
liegt südlich des Ardeygebirges zur Stadtgrenze
Schwerte in direkter Nähe zum Aplerbecker Wald. Durch die optimale Lage zu Schwerte und Dortmund
wohnt man in einem bestens angebundenen
Vorort.
Bus: 300 m ; Bahnhof: 3 km
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Nähe.