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-
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Hohes Maß an Privatsphäre vor den Toren Hamburgs in Eversen Heide auf 6.693 m² Grundstücksfläche

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Objekt Nr.: 118224
Online seit: 18. Oktober 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Appel, Niedersachsen
Preis
1.120.000 €
Fläche
221 m²
Grundstücksfläche
6.693 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
3
Baujahr
2003

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Einbauküche
  • Garagen
  • Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
_Individuelles & energiesparendes Architektenhaus
_ca. 6.693 m² Gesamtgrundstück mit Weitblick
_ Wohnen+ Arbeiten oder Generationsübergreifendes Wohnen
_ Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
_großzügige Gartenlandschaft mit Teich und Baumbestand
_Gartenbewässerungsanlage
_Kellergarage und Doppelgarage bieten diverse Stellplatzmöglichkeiten
_konventionelle und hochwertige Bauweise
_helle und großzügige Räume
_hervorragender Pflegezustand
_ca. 221 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen
_Zusätzlich ca. 28 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain
_ca. 95 m² Kellernutzfläche
_Souterain Höhe von ca. 2,50m

# Ausstattung
_hochwertige Ausstattung
_helle Einbauküche mit Terrassenzugang
_zwei überdachte Freisitze mit Glaselementen
_geräumige Bäder präsentieren sich in einem klassischen Stil
_integrierte Deckenbeleuchtung
_hochwertige Elektrotechnik
_komplette Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
_Wellnessbereich im Souterrain
_Gaszentralheizung mit Brennwerttherme
_Fußbodenerwärmung
_Wäscheabwurf
_exzellenter Pflegezustand
_Deckenspots
_ Markisen bei den Freisitzen
_Bewegungsmelder ums Haus
_Glasfaser ideal für Homeoffice

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 5.859,73 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 6693 m²
Nutzfläche: ca. 98 m²

# Lagebeschreibung
_beliebte Wohnlage von Eversen-Heide
_ruhige Anliegerstraße
_Zufahrt über Privatweg
_Hollenstedt und Elstorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nur 5 Fahrminuten erreichbar
_ Neu Wulmstorf für den erweiterten Einkaufsbedarf, Ärzte in 10 Fahrminuten erreichbar
_Grundschule, weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
_sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz und Waldgebiete Staatsforst Rosengarten

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 40.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2029-01-20
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DC-NOR6001


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Foto Hohes Maß an Privatsphäre vor den Toren Hamburgs in Eversen Heide auf 6.693 m² Grundstücksfläche

Online seit: 18. Oktober 2024, Klicks: 0


Haus - Zum Kauf

Lage: Appel, Niedersachsen

Preis: 1.120.000 €


Fläche: 221 m²
Anzahl der Zimmer: 6
Anzahl der Badezimmer: 3


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Hohes Maß an Privatsphäre vor den Toren Hamburgs in Eversen Heide auf 6.693 m² Grundstücksfläche

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