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Perfekter Alterssitz! Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Schnitt, Neumarkt - Kohlenbrunnermühle

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Objekt Nr.: 118434
Online seit: 4. Februar 2025, Klicks: 5

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern
Preis
210.000 €
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
1994

Zustand und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garagen
  • Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wir sind ab dem 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 im Weihnachtsurlaub. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage zusenden. Ab Dienstag, 07.01.2025 sind wir zu den gewohnten Geschäftszeiten wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten und ein gesundes neues Jahr.

Die Wohnung:
- Attraktive Wohnung in gutem Zustand
- Barrierefreier Zugang keine Stufe!
- Baujahr 1994
- Sofort einzugsfertig
- 2 Zimmer mit ca. 57,85 m² Wohnfläche
- Durchdachte Aufteilung ideal für den Single und das Paar
- Funktionale Einbauküche inklusive
- Hochwertige Vinylböden in Wohn- und Schlafzimmer mit Flur
- Wohn- und Esszimmer mit geräumigem Wohnflair
- Geschützte Gartenterrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Renoviertes Duschbad und Waschmaschinenanschluss
- Flur mit guten Stellmöglichkeiten
- Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragen-Stellplatz inklusive

Die Wohnanlage:
- Ensemble aus mehreren Häusern
- Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen
- Tiefgaragenanlage bereits komplett saniert

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 74 kWh, Erdgas, Bj. 1993/1994, Klasse B

Fazit:
Wer eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung als Alterssitz oder als Kapitalanlage sucht, die Vorteile der perfekten Wohnungsgröße erkennt und die sofortige Verfügbarkeit schätzt, hat JETZT eine klasse Gelegenheit!

"Sie entscheiden wir kümmern uns um den Rest!"

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

# Lagebeschreibung
- Gefragte und ruhige Lage
- 9318 Neumarkt
- Schnelle Wege in das Stadtzentrum und in die Natur
- Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Nähe - Supermärkte, Bäckerei, Metzger, Getränkemarkt
- Stadtbushaltestelle um die Ecke
- Gute Anbindung an die Autobahn A3

# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 74,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993/1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A5302


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Preis: 210.000 €


Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Perfekter Alterssitz! Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Schnitt, Neumarkt - Kohlenbrunnermühle

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