Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Saarbrücken, Saarland
- Preis
- 245.000 €
- Fläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 241 m²
- Baujahr
- 1945
Zustand und Ausstattung
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus ist ein sehr gepflegtes Wohngebäude mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Garage, das im Jahr 1945 erbaut wurde. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 170m² und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet sich als interessante Kapitalanlage für Investoren an, die eine langfristige sichere Rendite erwarten. Die Wohnungen im 1.OG sowie im DG sind vermietet. Die EG Wohnung steht leer.Die 3 Wohnungen sind gleich geschnitten und verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Das Anwesen verfügt über eine Garage und ist vollunterkellert. Ein schön angelegter Garten gehört ebenfalls dazu.
Die Immobilie wurde vor ca. 35 Jahren kernsaniert und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer 30er Zone in Brebach-Fechingen. Die Autobahnanbindung an die A620 ist hervorragend - Sie erreichen diese mit dem PKW in etwa 2 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
sonstiges
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.Tel: 06894 9740190
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.