Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Münster, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 495.000 €
- Provision
- 2,38% (inkl. MwSt.)
- Fläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 672 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1955
- Energieausweis
- F - 318,9 kWh/(m²*a)
Zustand und Ausstattung
- Abstellkeller
- Dachgeschoß
- Balkon
- Terrasse
- Garagen
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, zwei Garagen und 672 m² Grundstück in ruhiger Ortslage. Baujahr 1955, 1964 erweitert und in den 80 er Jahren teilweise renoviert. Ein Anbau-/Erweiterung ist aufgrund der Baugrenzen möglich. Die Wohnung im Erdgeschoß ca 68 m² mit 3 ZKB, Terrasse, großer Garten und im Dachgeschoß ca. 60 m² mit 3 ZKB, gr. sonnigem Balkon. Das Haus hat eine normale, gute Ausstattung, z.B. Kunststofffenster, Thermoglas, Rollläden, uvm.Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisAufteilung im Erdgeschoß: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse, großer sonniger Garten; im Dachgeschoß: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, großer sonniger Balkon; im Spitzgeschoß: ausbaubarer Bodenraum; im Kellergeschoß: Abstellkeller 1, Abstellkeller 2, Wasch-/Trockenkeller, Vorratskeller, Speicherkeller, Hausanschlussraum, Flur, Kellerausgangstreppe. Weitere Informationen: Im Jahr 1983-1984 wurde das Haus lt. Eigentümer neu verklinkert und neue Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung eingebaut. Die Nachspeicheröfen sind vor Jahren teilweise schon erneuert worden. Hinter den zwei Garagen befindet sich noch ein Anbau für Gartengeräte. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstellungsdatum Energieausweis: 11.10.2022
Gültig bis: 10.10.2032
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 318,9
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 177,2
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Baujahr Gebäudeerweiterung: 1964
Baujahr Heizung: 1984
124.220.168.140:56378