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Preis
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Fläche
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Doppelhaushälfte in 48163 Münster-Amelsbüren

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Objekt Nr.: 118561
Online seit: 13. Oktober 2022, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Doppelhaushälfte
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Münster, Nordrhein-Westfalen
Preis
495.000 €
Provision
2,38% (inkl. MwSt.)
Fläche
128 m²
Grundstücksfläche
672 m²
Anzahl der Zimmer
6
Baujahr
1955
Energieausweis
F - 318,9 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Abstellkeller
  • Dachgeschoß
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garagen
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, zwei Garagen und 672 m² Grundstück in ruhiger Ortslage. Baujahr 1955, 1964 erweitert und in den 80 er Jahren teilweise renoviert. Ein Anbau-/Erweiterung ist aufgrund der Baugrenzen möglich. Die Wohnung im Erdgeschoß ca 68 m² mit 3 ZKB, Terrasse, großer Garten und im Dachgeschoß ca. 60 m² mit 3 ZKB, gr. sonnigem Balkon. Das Haus hat eine normale, gute Ausstattung, z.B. Kunststofffenster, Thermoglas, Rollläden, uvm.

Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisAufteilung im Erdgeschoß: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse, großer sonniger Garten; im Dachgeschoß: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, großer sonniger Balkon; im Spitzgeschoß: ausbaubarer Bodenraum; im Kellergeschoß: Abstellkeller 1, Abstellkeller 2, Wasch-/Trockenkeller, Vorratskeller, Speicherkeller, Hausanschlussraum, Flur, Kellerausgangstreppe. Weitere Informationen: Im Jahr 1983-1984 wurde das Haus lt. Eigentümer neu verklinkert und neue Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung eingebaut. Die Nachspeicheröfen sind vor Jahren teilweise schon erneuert worden. Hinter den zwei Garagen befindet sich noch ein Anbau für Gartengeräte. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 11.10.2022

Gültig bis: 10.10.2032

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 318,9

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 177,2

Energieträger: Strom

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr lt. Energieausweis: 1955

Baujahr Gebäudeerweiterung: 1964

Baujahr Heizung: 1984

124.220.168.140:56378


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Foto Doppelhaushälfte in 48163 Münster-Amelsbüren

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Doppelhaushälfte - Zum Kauf

Lage: Münster, Nordrhein-Westfalen

Preis: 495.000 €


Fläche: 128 m²
Anzahl der Zimmer: 6


Kontaktdaten:

Immobilien Friepörtner Inh. Markus Friepörtner

Anbieter kontaktieren: Doppelhaushälfte in 48163 Münster-Amelsbüren

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