Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Ebsdorfergrund, Hessen
- Preis
- 561.000 €
- Fläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 315 m²
- Anzahl der Zimmer
- 7
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
Zustand und Ausstattung
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Die Doppelhäuser sind eingebettet in die freundliche Wohnanlage im Libellenweg. Neben den großzügigen Stellplätzen mit einer möglichen Ladestation für Elektroautos wird die Außenanlage geprägt von der Terrasse und dem eigenen Garten.Die Wohn- und Essbereiche der gemütlichen und modernen Häuser orientieren sich Richtung Süden und Westen. Betritt man das Haus, führt ein Flur an einem ersten Bad und dem großen Hauswirtschaftsraum vorbei in den Wohn- und Essbereich. Die Küche kann wahlweise offen oder als geschlossener Raum gestaltet werden. Unter der Treppe findet man einen weiteren Abstellraum.
Im zweiten Vollgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zweites, großzügiges Bad. Ein kleiner weiterer Raum kann beispielsweise als Büro oder weitere Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Im voll ausgebauten Dachgeschoss wird das Haus ergänzt um ein großes Studio und ein Bad. Auch weitere Abstellräume finden hier Platz.
Die großen Fenster sorgen für großzügige und helle Innenräume. Sie öffnen den Wohnbereich in Richtung der Terrasse und des schönen Gartens. Das Studio ist durch ein bodentiefes Fenster und Dachfenster lichtgeflutet.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Die dreifach verglasten Fenster haben zusätzlich einen wirkungsvollen Sonnenschutz. Das Haus ist mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet.
Lage
Nahe der Universitätsstädte Marburg und Gießen gelegen und günstig angebunden an das Rhein- Main- Gebiet lebt man hier im Grünen und doch zentral. Der ideale Ort für Familien mit Kindern, Senioren und alle, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch mobil und gut vernetzt bleiben wollen.
Ebsdorfergrund ist eine attraktive Gemeinde, umgeben von herrlicher Naturlandschaft, lebendigen Dörfern und mit sehr guten Verkehrsanbindungen ausgestattet. Wegen ihrer vielen Sonnenstunden und der zuversichtlichen Lebensart der hier lebenden Menschen, wird die Gemeinde gerne auch als Sonnenscheingemeinde bezeichnet.
Neben dem Generationenpark tragen weitere Projekte zur Attraktivität des Ortes bei, wie z.B. die Umgestaltung der Ortsmitte, das GrundBad, der neue Busbahnhof und die Einkaufsoase. Krippen, Kindergärten und Schulen machen die Gemeinde zu einem lebendigen Ort.
Gringel Bau + Plan GmbH
Die Gringel Bau + Plan GmbH ist ein in sechster Generation inhabergeführtes Familienunternehmen mit 65 Mitarbeitern. Die baubetriebliche Tätigkeit umfasst die Planung und Ausführung von Bauprojekten im Tief- und Straßenbau, Erdbau sowie Garten- und Landschaftsbau.
Als Bauträger verfügt die Gringel Bau + Plan GmbH über jahrzehntelange Erfahrung mit der Entwicklung und Umsetzung von attraktiven Baugebieten, Wohnhäusern und Eigentumswohnungen.
Wir wollen unseren Kunden ein in jeder Hinsicht schönes Zuhause schaffen, wenn das auch noch in einem so einmaligen Umfeld gelingt, dann ist das etwas ganz Besonderes. Einen Einblick in unsere aktuellen Projekte erhalten Sie auf www.gringel-wohnen.de.
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