Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Lenzen (Elbe), Brandenburg
- Preis
- 79.500 €
- Provision
- 3,57%
- Fläche
- 84 m²
- Grundstücksfläche
- 112 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Heizungsart
- Gas, Zentralheizung
- Energieausweis
- H - 290,5 kWh/(m²*a)
Zustand und Ausstattung
- Badezimmer
- Gäste wc
- Renovierungsbedürftig
- Kabel bzw. sat-tv
Allgemeine Beschreibung
**Charmantes Einfamilienhaus im Fachwerkstil Ihr neues Zuhause erwartet Sie!**Im Jahr 1999 wurde das Haus umfassend renoviert, wobei die Gefache erneuert und mit einem hellen Putzanstrich versehen wurden. Dies verleiht dem Haus nicht nur ein authentisches Aussehen, sondern sorgt auch für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die zweifach isolierten Holzfenster mit Sprossen und die ebenfalls im Jahr 1999 erneuerten elektrischen Anlagen bieten zusätzliche Sicherheit und Energieeffizienz.
Das Haus wird durch eine Erdgaszentralheizung (Baujahr ca. 2016) beheizt, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Dies garantiert Ihnen wohlige Wärme und zuverlässige Warmwasserversorgung zu jeder Jahreszeit.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Wohnbereiche zugänglich sind. Linksseitig befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem, kleinem Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum kleinen Innenhof ein perfekter Ort zum Entspannen. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich.
Rechtsseitig des Flurs finden Sie den Zugang zum Dachgeschoss sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum mit WC.
Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei gut geschnittene Zimmer und ein Wannenbad auf Sie warten. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Der Spitzboden ist derzeit nicht ausgebaut und dient als großzügige Abstellfläche.
Das Haus ist optimal erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlussleitungen: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Erdgas, Tel/DSL und Kanalisation.
Dieses charmante Einfamilienhaus im Fachwerkstil vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom KaufpreisZu dem Haus könnte ein kleiner Garten zusätzlich erworben werden. Dieser ist ca. 350 m vom Haus entfernt und liegt direkt an der Löcknitz. Hier kann man Ruhe genießen und entspannen.
19309 Lenzen ist eine Kleinstadt im Landkreis Prignitz im Bundesland Brandenburg. Der Ort liegt an den beiden Flüssen Löcknitz und Elbe
Die Stadt mit ca. 2000 Einwohnern ist eine der ältesten Städte der Mark Brandenburg. Lenzen liegt am nordwestlichen Rand des Naturparks "Brandenburgische Elbtalaue" und ist wegen der einzigartigen Natur bei Urlaubern sehr beliebt. Auch der Rudower See ist ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen. Am Rudower See gibt es auch einen Segelverein. Der Ortskern des Fachwerkstädtchens ist nahezu erhalten und wurde in den letzten Jahren teilweise restauriert. Mit der Burg Lenzen, der St.-Katharinen-Kirche und dem Stumpfen Turm hat die Stadt an Sehenswürdigkeiten einiges zu bieten. Weiterhin gibt es zwei Supermärkte, eine Schule, Kitas und Ärzte und eine Apotheke.
Die nächste größere Stadt Wittenberge ist ca. 20 km entfernt. Berlin und Hamburg erreicht man in jeweils ca. 1,5 Autostunden. Auch ein Bahnhof mit ICE Anbindung der Städte Hamburg-Berlin befindet sich in Wittenberge.
Gültig bis: 20.09.2034
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 290,5
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
184.95.235.194:60724
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