Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Garbsen, Niedersachsen
- Preis
- 349.000 €
- Fläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 962 m²
- Anzahl der Zimmer
- 7
- Anzahl der Schlafzimmer
- 5
- Anzahl der Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1966
Zustand und Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
In Garbsen OT Horst, sowohl ruhig wie auch naturnah gelegen, steht dieses großzügige Zweifamilienhaus zum Verkauf.Die Immobilie eignet sich bestens für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Über den Hauseingang betreten Sie das zentral gelegene Treppenhaus, von dem aus Sie in die Erdgeschosswohnung mit Anbau, der Obergeschosswohnung, sowie in den Keller gelangen.
Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügig geschnittene, helle 5-Zimmer-Wohnung mit gut 140 m ² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit einer Küche, zwei geräumigen Bädern, einer südlich ausgerichteten Terrasse und Balkon ausgestattet.
Das 1. Obergeschoss (Vollgeschoss keine Dachschrägen) bietet Ihnen eine separate 2 bis 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Neben einem Badezimmer und separatem WC befinden sich auf dieser Ebene ein großzügiges Schlafzimmer nebst eigenem Balkon, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer. Falls die Wohnung separat genutzt / vermietet werden soll, müsste ein Raum zur Küche umgestaltet werden.
Das Zweifamilienhaus ist zudem, bis auf dem Anbau, voll unterkellert und bietet somit viele Abstellmöglichkeiten.
Der große Garten ist pflegeleicht mit Rasenfläche und zwei Terrassen angelegt. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage sowie eine Auffahrt bereit. Kurzum: Hier bekommen Sie in guter Lage von Garbsen richtig viel Haus für Ihre Geld!
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Wenn Sie bedingt durch das geltende Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt die Außenprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. LAVES Immobilien ist eine Marke der Tantectum GmbH. Die Tantectum GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
LAVES Immobilien sucht für eine Vielzahl von Mandanten im Kundenauftrag nach geeigneten Eigenheimen im Raum Hannover / Schaumburg / Hameln / Hildesheim zum Kauf! Sie haben ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, dann lassen Sie es uns wissen.
LAVES Immobilien ist zudem exklusiver Partner von mehreren Immobilienprojektierern und Grundbesitzgesellschaften aus dem Raum Hannover, die beständig auf der Suche nach geeigneten Objekten sind. Vom sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bis hin zum kapitalintensiven Anlageobjekt: Wir sind Ihr Ansprechpartner für zügige, professionelle Kaufabwicklungen!
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