Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- München, Bayern
- Preis
- 900 €
- Fläche
- 26,19 m²
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1972
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Einbauküche
- Keller
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Im 1. Stock eines gepflegten, im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses liegt diese moderne 1-Zimmer-Wohnung. Die Qualität der Ausstattung sowie der praktische Grundriss ermöglichen die optimale Apartmenteinrichtung auf gut 26 m² Wohnfläche.Über einen Personenaufzug erreichen Sie bequem das erste Obergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, welche mit einem großen Einbauschrank über viel Stauraum verfügt.
Zu Ihrer linken befindet sich das moderne, stilvoll eingerichtete Badezimmer. Ausgestattet mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche mit fester Glaswand, einem steinernen Schalen-Waschbecken sowie einem WC überzeugt das mit schwarzen Mosaiksteinen geflieste Badezimmer in jeglicher Hinsicht.
Auf der linken Seite des Wohn-/ Schlaf-/ Kochbereichs ist eine moderne Küchenzeile verbaut. Ein Cerankochfeld mit vier Herdplatten, ein verchromtes Spülbecken, ein Backofen sowie großräumige Oberschränke gehören der hochwertigen Ausstattung an.
Der Wohn-/ Schlafbereich lässt sich vielseitig einrichten. Der durch ein Fenster lichtdurchflutete Raum eignet sich perfekt für ein Doppelbett, einen kleinen Esstisch, einen Kleiderschrank sowie für einen Schreibtisch oder ein TV-Board.
Zudem verfügt das Haus über einen Wasch- und Trockenraum sowie über Fahrradstellplätze.
Abgerundet wird dieses exklusive Mietangebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz á €100,- monatlich.
Die Wohnung kann zum 01.05.2024 bezogen werden und wird ausschließlich an eine Einzelperson vermietet.
- Hochwertiger Parkettboden
- Moderne, neuwertige Einbauküche
- Hochwertige, stilvolle Badausstattung
- Deckenspots
- eigenes Kellerabteil
- Personenaufzug
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradstellplätze
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 210.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.
Wohnflächenaufschlüsselung:
Diele: ca. 2,60 m²
Wohn-/Ess-/ Schlafbereich: ca. 20,19 m²
Bad: ca. 3,40 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 26,19m²