Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bienenbüttel, Niedersachsen
- Preis
- 750.000 €
- Fläche
- 490 m²
- Grundstücksfläche
- 36.000 m²
Zustand und Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Keller
- Terrasse
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
PROVISIONSFREI !!Wir verkaufen unseren großen Resthof in Alleinlage zwischen Lüneburg (12 km) und Uelzen (25 km). Nächste Einkaufsmöglichkeit (Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schule, Kindergarten) in 4 km Entfernung.
Zweifamilien-Wohnhaus ca. 400m² (1843, letzter Anbau 1978, renoviert 2006)
Seit 2006 laufend Erneuerungen: Heizkörper, Elektrik, Kunststofffenster, Haustür, Innenausbau
Aufgeteilt in ca. 280 m² und 120 m² zzgl Keller.
Große Süd-Terrasse 120m² und Garten Richtung Süden.
Teilweise Holzfenster, teilweise Kunststofffenster unterschiedlichen Alters.
Ältere Ölzentralheizung und Kaminofen vorhanden.
Zweites kleines Wohnhaus ca. 90 m² , Anbau an der Schmiede, zwei Wohnungen, 1989
EG mit Terrasse und Blick auf die Pferdehaltung.
Nachtspeicheröfen und Kaminofen vorhanden.
Grundstück Gesamtfläche: 36022 m²
27471 m² Grünland, komplett eingezäunt mit Kunststoffpfählen und Beo-Band (2020)
Ca. 3500 m² Pferdeauslauf (massiv eingezäunt mit Holzpfosten/Steinpfosten und Stahlrohren zzgl E-Band) zzgl Integrationspaddock bzw Trailparcours, beheizte Selbsttränke
Ca. 5000m² Hoffläche und Garten
Reitplatz 20x40 m, eingezäunt, mit 4 LED-Strahlern beleuchtet
Traumhaftes Ausreitgelände direkt ab Hof.
Fünf Nebengebäude:
Futterstall (Lagerung Heu/Stroh, Futterständer für Pferde) mit Krankenbox, Werkstatt und Holzlagerfläche, 1904, Dachlattung neu 2020/2021
Liegebereich 12x7m Innenfläche (Offenstall) mit Vorraum und kl. Kammer
Holzlagergebäude
Ehemalige Stellmacherei mit PKW-Garage, Treckergarage, Sattelkammer und weiteren Abstellflächen, 1933
Ehemalige Schmiede, Esse und Blasebalg vorhanden, z.Zt. genutzt als Fahrradunterstellmöglichkeit und PKW-Garage, 1877
Der Hof befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen sind teilweise sehr modern, teilweise aber auch renovierungsbedürftig. Die Pferdehaltung ist in einem Top-Zustand und kann sofort genutzt werden.
Anfragen bitte mit vollständigem Namen.