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Fläche
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Resthof / Bauernhaus mit Nebengebäuden, Weide, Pferdehaltung

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Objekt Nr.: 12034
Online seit: 21. Dezember 2024, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Bienenbüttel, Niedersachsen
Preis
750.000 €
Fläche
490 m²
Grundstücksfläche
36.000 m²

Zustand und Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Keller
  • Terrasse
  • Garage
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

PROVISIONSFREI !!
Wir verkaufen unseren großen Resthof in Alleinlage zwischen Lüneburg (12 km) und Uelzen (25 km). Nächste Einkaufsmöglichkeit (Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schule, Kindergarten) in 4 km Entfernung.

Zweifamilien-Wohnhaus ca. 400m² (1843, letzter Anbau 1978, renoviert 2006)
Seit 2006 laufend Erneuerungen: Heizkörper, Elektrik, Kunststofffenster, Haustür, Innenausbau
Aufgeteilt in ca. 280 m² und 120 m² zzgl Keller.
Große Süd-Terrasse 120m² und Garten Richtung Süden.
Teilweise Holzfenster, teilweise Kunststofffenster unterschiedlichen Alters.
Ältere Ölzentralheizung und Kaminofen vorhanden.

Zweites kleines Wohnhaus ca. 90 m² , Anbau an der Schmiede, zwei Wohnungen, 1989
EG mit Terrasse und Blick auf die Pferdehaltung.
Nachtspeicheröfen und Kaminofen vorhanden.

Grundstück Gesamtfläche: 36022 m²
27471 m² Grünland, komplett eingezäunt mit Kunststoffpfählen und Beo-Band (2020)
Ca. 3500 m² Pferdeauslauf (massiv eingezäunt mit Holzpfosten/Steinpfosten und Stahlrohren zzgl E-Band) zzgl Integrationspaddock bzw Trailparcours, beheizte Selbsttränke
Ca. 5000m² Hoffläche und Garten
Reitplatz 20x40 m, eingezäunt, mit 4 LED-Strahlern beleuchtet
Traumhaftes Ausreitgelände direkt ab Hof.

Fünf Nebengebäude:
Futterstall (Lagerung Heu/Stroh, Futterständer für Pferde) mit Krankenbox, Werkstatt und Holzlagerfläche, 1904, Dachlattung neu 2020/2021

Liegebereich 12x7m Innenfläche (Offenstall) mit Vorraum und kl. Kammer

Holzlagergebäude

Ehemalige Stellmacherei mit PKW-Garage, Treckergarage, Sattelkammer und weiteren Abstellflächen, 1933

Ehemalige Schmiede, Esse und Blasebalg vorhanden, z.Zt. genutzt als Fahrradunterstellmöglichkeit und PKW-Garage, 1877

Der Hof befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen sind teilweise sehr modern, teilweise aber auch renovierungsbedürftig. Die Pferdehaltung ist in einem Top-Zustand und kann sofort genutzt werden.

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Foto Resthof / Bauernhaus mit Nebengebäuden, Weide, Pferdehaltung

Online seit: 21. Dezember 2024, Klicks: 1


Haus - Zum Kauf

Lage: Bienenbüttel, Niedersachsen

Preis: 750.000 €


Fläche: 490 m²


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Resthof / Bauernhaus mit Nebengebäuden, Weide, Pferdehaltung

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