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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial zu verkaufen

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Objekt Nr.: 120961
Online seit: 2. Mai 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Büren, Nordrhein-Westfalen
Preis
520.000 €
Fläche
131 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
3
Baujahr
1998

Zustand und Ausstattung

  • Modernisiert
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Modernisiert und einzugsbereit! Ende 2022 haben wir das Haus erworben und mit viel Energie renoviert. Viele hochwertige Modernisierungen wurden vorgenommen, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Erdgeschoss:

Heller Eingangsbereich mit edlem Vinylboden in Grau

Teilrenoviertes Gäste-WC: neue Bodenfliesen, WC, Decke und moderne Badmöbel

Separate Garderobe für Ordnung und Stauraum

Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht

Hochwertige, maßgefertigte Küche (eingebaut 01/2023) mit Keramikarbeitsplatte und Siemens Elektrogeräten (noch 3 Jahre Garantie). Wert: 27.000 Euro, Belege vorhanden.

Neuer, hochwertiger Laminatboden mit Trittschutzdämmung in Holzoptik

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer

Großes Badezimmer (komplett renoviert 01/2025) mit neuer begehbarer Dusche, WC und modernen Badmöbeln

Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik

Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände

Neue, elegante graue Zimmertüren

Spanndecken in Matt-Weiß

Keller:

Büro oder Gästezimmer

Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Sauna mit separater Dusche und WC

Waschraum, Bügelzimmer und ein weiteres großzügiges Zimmer

Direkter Zugang zum Garten

Außenbereich:

Gepflegte Gartenanlage, komplett umzäunt mit grüner Hecke ideal für Familien mit Kindern oder Haustiere

Separate Poollandschaft mit großem, in den Boden eingelassenen Pool, beheizbar durch eine Wärmepumpe

Zusätzliche Einzäunung der Poolanlage für mehr Sicherheit

Kleines Gartenhäuschen mit Licht und Strom

Zwei Doppelgaragen

Technik & Ausstattung:

Neue Gastherme von Viessmann (eingebaut 10/2024), Heizung mit Flüssiggas

Vieles bereits modernisiert kleinere Restarbeiten können individuell nach eigenen Wünschen gestaltet werden

Das Haus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Gestaltungsspielraum. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Bitte Beachten

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine vorrangig an ernsthaft Interessierte vergeben werden, die sich bereits mit ihrer Bank in Verbindung gesetzt haben, um eine grundsätzliche Finanzierbarkeit zu klären.

Wir freuen uns über jede Anfrage, bitten aber darum, von rein unverbindlichen Besichtigungstouren (Langeweile) abzusehen, damit wir unsere Zeit gut planen können.

Keine Makleranfragen erwünscht! Wir bitten ausdrücklich darum, von Makleranfragen abzusehen.

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Foto Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial zu verkaufen

Online seit: 2. Mai 2025, Klicks: 0


Haus - Zum Kauf

Lage: Büren, Nordrhein-Westfalen

Preis: 520.000 €


Fläche: 131 m²
Anzahl der Zimmer: 6
Anzahl der Badezimmer: 3


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial zu verkaufen

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