Die Basis steht - Einfamilienhaus mit viel Raum zur Entfaltung

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Prosigk, Sachsen-Anhalt

Preis

99.000 €

Fläche

200 m²

Grundstücksfläche

1.727 m²

Baujahr

1860

Zustand und Ausstattung

• Modernisiert
• Dachboden
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses historische Einfamilienhaus in Fernsdorf, Sachsen-Anhalt, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von rd.200m² und einem weitläufigen Grundstück von 1727m² eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude. Das zweistöckige Haus umfasst insgesamt 11,5 Zimmer und verfügt über zwei Küchenräume, einen im Erdgeschoss und einen im Obergeschoss, was Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Dachboden und das vollständig unterkellerte Untergeschoss erweitern den verfügbaren Platz beträchtlich.

Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen großen Garten mit Nebengelass, ideal für Hobbygärtner und Familien. Zudem ist viel Platz für PKWs vorhanden, was den Komfort erhöht. Die Heizung wurde 2019 auf eine moderne Pelletheizung umgestellt und auch die Elektrik wurde erneuert, was den energetischen Standard des Hauses deutlich verbessert.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde von den jetzigen Eigentümern teilweise saniert und modernisiert, jedoch gibt es noch Raum für weitere Renovierungsarbeiten. Diese Immobilie bietet viel Potenzial für neue Eigentümer, die bereit sind, das historische Flair zu bewahren und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu integrieren.

Insgesamt vereint dieses Haus historischen Charme mit modernen Verbesserungen und einem großen Grundstück, was es zu einer einzigartigen und attraktiven Immobilie in einer ruhigen und malerischen Lage macht.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1727 m²

# Lagebeschreibung
Prosigk, ein idyllisches Dorf in Sachsen-Anhalt, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Anhalt-Bitterfeld, besticht Prosigk durch seine naturnahe Umgebung und historischen Charme. Die Nähe zur Stadt Köthen, nur wenige Kilometer entfernt, ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Bundesstraßen B185 und B183, die schnelle Verbindungen nach Dessau-Roßlau und Halle (Saale) gewährleisten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung von Prosigk zahlreiche Wander- und Radwege. Prosigk vereint somit die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadtnähe, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.

# Sonstiges
Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 3093