Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Westerland, Schleswig-Holstein
- Preis
- 1 €
- Fläche
- 149 m²
- Grundstücksfläche
- 730 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1970
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Balkone
- Terrassen
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Ihr Wunschobjekt - Ferienhaus mit 2 genehmigten Ferienwohnungen auf Sylt,oder zur Eigennutzung.
Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
Objekttyp: Doppelhaushälfte mit genhmigten 2 Ferienwohnungen
Wohn/Nutzfläche: ca. 150 m² (Sylter Maß - aber ohne Terrasse, Garage etc)
Bauweise: Massivbauweise und Holzständerwerk, Balkenlage
Aufteilung: Erdgeschoss-Wohnung (65 m²), Obergeschoss-Wohnung (85 m²)
Grundstück: Schönes Grundstück in einer Sackgasse mit einer Fläche von ca. 740 m²
Anzahl Zimmer: 5
Heizung: Moderne Gasheizung mit Solaranlage für Warmwassergewinnung
Terrassen: 2 (Große Terrasse)
Balkone: möglich
Garage: Ja
Anzahl Badezimmer: 2
Aufteilung: Das Haus ist in 2 Ferienwohnungen geteilt
Ausstattung im Detail:
Zentralheizung und Solaranlage für nachhaltige Energiegewinnung
Moderne, voll ausgestattete Küche
Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
Gäste-WC
Schlafzimmer mit integriertem Bad/Dusche
Dachgeschossaufteilung mit Flur und großem Schlafzimmer im Spitzboden
Geräumiges Bad/Dusche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Exclusiver Bodenbelag im ganzen Haus (Amtico) ausgenommen Treppenhaus & SB
Großer Balkon nach Westen möglich, Baugenehmigung liegt vor
Eigene Terrassenbereiche für beide Wohnungen
Weitere Informationen:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 02.10.2028
Baujahr Immobilie: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar für Warmwasser im Sommer
Hinweis: Die Angaben sind sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen. Interessenten sollten eine individuelle Besichtigung vornehmen und sich von einem Fachmann beraten lassen.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Im Jahr 2017 erfolgte eine umfassende Renovierung der Bäder, inklusive neuer Küchen, Fußböden und Decken. Die Ausstattung präsentiert sich als zeitgemäß, mit einem mittleren bis modernen Stil, der durch Helligkeit und Luftigkeit gekennzeichnet ist. Der großzügige Garten beinhaltet ein Biotop, das die Umgebung bereichert.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht