Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Burbach, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 190.000 €
- Grundstücksfläche
- 533 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1956
Zustand und Ausstattung
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1956 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer. Das Objekt ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
AUFTEILUNG:
EG: Diele, WC, Wohnen, Essen, Küche
OG: Flur, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind
DG: Kind
# Ausstattung
- noch zu teilende Grundstücksfläche (ca. 533 m²)
- vermietet
- Nachspeicheröfen, Durchlauferhitzer
- zweifachverglaste Fenster
- Garten mit kleinem Teich
- Garage
Käuferprovision: Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen
Grundstücksfläche: ca. 533 m²
# Lagebeschreibung
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich im malerischen Ort Burbach, eingebettet in die harmonische Landschaft des Siegerlandes. Burbach selbst besticht durch seine freundliche Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, die das Erleben der idyllischen Umgebung ermöglichen.
Die Gemeinde bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, die alle bequem erreichbar sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die Autobahn A45 schnell, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Siegen und Haiger ermöglicht.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 296 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-11-10
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 400-177