Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Rimpar, Bayern
- Preis
- 200.000 €
- Fläche
- 122 m²
- Grundstücksfläche
- 859 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1964
Zustand und Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Balkon
- Terrassen
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungVerkauft wird eine Doppelhaushälfte mit enormem Potential, perfekt für handwerklich begabte Familien.
Das Anwesen ist in einer begehrten und absolut ruhigen Seitenstraße der Gemeinde Rimpar, direkt vor den Toren Würzburgs, gelegen.
Ihnen wird hier eine Immobilie mit einer Wohnfläche von 122m² und einer außergewöhnlich großen Grundstücksfläche von über 859m² geboten. Der Garten freut sich auf Sie und Ihren grünen Daumen!
Noch ist keine Heizung eingebaut, das heißt, Sie können selbst entscheiden, welche Heizmethode Sie einbauen möchten.
Mit ein wenig Liebe und Vorstellungskraft können Sie sich hier ein traumhaftes Schmuckstück schaffen.
Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern sich JETZT Ihren Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Folgende Ausstattungshighlights werden Ihnen hier geboten:
- 2 Terrassen und 1 Balkon
- Voll unterkellert, perfekt für Bastler
- Einzelgarage
- Bodenbeläge = Fliesen, Teppich
- Keine Heizung
- Kachelofen
- Attraktive Wohnlage, wunderbar für Familien
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 859 m²
# Lagebeschreibung
Das Anwesen ist in einem reinen Wohngebiet an einer Sackgasse, in der Marktgemeinde Rimpar mit ca. 8000 zählenden Einwohner, gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen. Kindergärten, eine Grund- sowie eine Mittelschule stehen Ihren Kindern direkt vor Ort zur Verfügung.
Die Metropole Würzburg wird durch den gut angebundenen öffentlichen Nahverkehr (Bus) regelmäßig angefahren. Rimpar verfügt über eine gut ausgestattete Infrastruktur und stellt besonders für Familien mit Kindern eine ausgezeichnete Option als Wahlheimat dar. Gleichzeitig bietet der Ort aber auch allen anderen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.
# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Holz
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 20231205#eUeJtQ