Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Dachgeschosswohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bad Hindelang, Bayern
- Preis
- 270.000 €
- Fläche
- 67 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1973
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Badewanne
- Kellerraum
- Balkon
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungGemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon & Bergblick im beliebten Bad Hindelang im Ostrachtal in einer gepflegten Ferienwohnanlage. Viele Möglichkeiten der Freizeitaktivitäten (Skifahren, Wanderwege, Radwege, Bergbahnen)
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise gebaut und wird ganzjährig von einer Oberallgäuer Hausverwaltung sowie einem Hausmeisterservice betreut.
Im Jahr 2016 erfolgte der Austausch der Fenster und Heizkörper im Wohn-und Schlafzimmer (in der angebotenen Wohnung).
Die Öl-Zentralheizung stammt aus 2001.
Vom Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen 1 Schlafzimmer, ein weiteres Gäste-/Kinderzimmer/Büro, 1 Bad mit WC, Waschbecken und mit Badewanne ausgestattet - sowie eine Küche ( ohne Küchenzeile) zur Verfügung. Über das Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den ca. 10m² großen Westbalkon - wo Sie Ihren Tag mit einem Sonnenuntergang ausklingen lassen.
Die Wohnung ist ab 01.04.2024 verfügbar.
Ein eigener Kellerraum und einen eigenen Waschmaschinenanschluss sowie ein fester PKW-Stellplatz im Freien gehören ebenfalls dazu.
Austausch der Wasser-und Abwasserstränge im Haus werden in diesem Jahr noch durchgeführt.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- Ortsrandlage
Teppichböden im Schlaf- und Kinder/Gästezimmer
Parkett im Wohnzimmer
Laminat im Flur und Küche
Fliesen im Bad
eigener Waschmaschinenanschluss
1 PKW-Stellplatz im Freien
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt am Ortsrand in unverbauter Lage .
Geschäfte des täglichen Bedarf sind in 10 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1525065.pdf (Grundriss)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 285950