Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Dachgeschosswohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Freudenstadt, Baden-Württemberg
- Preis
- 248.000 €
- Fläche
- 106 m²
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Angeboten wird hier eine 5 bis 6 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Garten im Herzen von Freudenstadt.Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei angeboten.
Makler Anfragen sind unerwünscht
Zum Haus führt eine private Zufahrt, somit gibt es keinen Durchgangsverkehr außer den Mitbewohnern. Mit wenigen Schritten ist der Marktplatz erreichbar.
Die Wohnung besteht aus zwei ehemaligen 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 53qm. welche vor langer Zeit geöffnet wurden, ein Rückbau wäre eventuell wieder denkbar. Somit ist ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 106qm.
Dadurch gibt es 2 PKW-Außenstellplätze, 2 Kellerräume und 2 Bäder mit Tageslicht (beide mit Toilette, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne).
Zur Wohnung gehört noch ein Dachbodenanteil mit Fenster. Plätze mit Anschlüssen in der gemeinsamen Waschküche für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
Es ist genügend Platz für die Familie vorhanden und man wohnt in der Innenstadt aber doch etwas versteckt;)
Trotz Dachgeschoss und Schrägen ist die Wohneinheit recht hell und bietet eine gute Aussicht.
2003 wurde die gesamte Elektrik, Heizung und Fenster mit Rollläden erneuert. Die Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Am Haus selbst wurden stetig Renovierungen mit den restlichen Eigentümern vorgenommen. Das Dach mit Isolierung, Treppenhaus, Eingangstür und Hoffläche wurden in den letzten Jahren bereits erneuert. Es gibt in der Eigentümergemeinschaft ein Rücklagenkonto.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Besichtigung nach Terminabsprache möglich.