Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Edemissen, Niedersachsen
- Preis
- 398.000 €
- Fläche
- 163 m²
- Grundstücksfläche
- 669 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Schlafzimmer
- 5
- Anzahl der Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1973
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Kamin
- Terrasse
- Garage
Allgemeine Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNGWillkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als individuelles Architektenhaus in zentraler Lage von Edemissen. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung macht dieses Haus zu einer exklusiven Gelegenheit. Genießen Sie modernsten Wohnkomfort, kombiniert mit durchdachten Details und hochwertigen Materialien.
AUSSTATTUNG
Individuelles Architektenhaus mit besonderem Charme
Neue Brennwerttherme mit Solarunterstützung und 300l Speicher
Hochwertig sanierte Bäder mit Produkten von Villeroy & Boch
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, neue Heizkörper im Obergeschoss
Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden
Büro mit Zugang zur Terrasse für flexible Nutzung
Großes Dachstudio als besonderes Highlight
Großzügige Raumgestaltung mit insgesamt 6 Zimmern
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank für mehr Luxus
Böden mit neuem Designvinyl für zeitgemäße Optik
Wände feingespachtelt und gestrichen für ein modernes Ambiente
Garage mit elektrischem Sektionaltor für Komfort
Massivbauweise mit Ytong für optimale Wärmedämmung
Dach mit Nanoversiegelung für langanhaltenden Schutz
Neue Velux-Iso-Fenster für helle und freundliche Räume
Neue hochwertige Haustür von Hörmann
Neu angelegte Terrasse und Wege im Außenbereich
LAGE
Die zentrale Lage dieser Immobilie bietet nicht nur optimale Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern auch die Ruhe einer Wohngegend. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.
Energieausweis: Energieausweistyp C: Energiebedarf: 87,3 kwh
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlbar durch Käufer.