Unser kleines Haus in Ostseenähe

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Ueckermünde, Mecklenburg-Vorpommern

Preis

120.000 €

Fläche

90 m²

Grundstücksfläche

883 m²

Anzahl der Zimmer

3

Baujahr

1938

Zustand und Ausstattung

• Garage
• Garten

Allgemeine Beschreibung

In diesem Garten wachsen leckere Pflaumen und verschiedene frühe und späte Apfelsorten. Wer zu den Kochkünstlern gehört, zaubert ein leckeres Dessert oder sorgt mit duftendem Streuselkuchen dafür, dass den Gästen das Wasser im Munde zusammenläuft.
Nun zum Haus
Im Erdgeschoss befinden sich die Veranda mit einem angrenzenden, kleinen Flur, von dem die Küche und 2 weitere Zimmer abgehen, etwas seitlich ist dann die Treppe zu dem Raum im Obergeschoss und der Durchgang zum Bad mit Wanne. Hinter dem Bad ist ein weiterer Raum. Er wird als Abstellraum genutzt. Im Bad selbst, ist noch der gute, alte Kachelofen im Einsatz, zu beheizen mit Kohle oder Holz. Wer öfter baden will, lässt ihn vielleicht - spart sicher manchen Euro. Für alle die lieber duschen, wäre sicher ein elektrischer Durchlauferhitzer sinnvoll. Im Sommer bleibt die Heizung dann aus, man benötigt keinen Speicher und hat heißes Wasser, wenn man es braucht. Momentan ist die Heizung nur für die Wärme der Zimmer verantwortlich.
PS Im hinteren Raum ist auch noch ein kleiner Dauerbrandofen.
Möchten Sie die Kontaktdaten zu preiswertem Holz, dass auch schon Ofenfertig ist, geben wir Ihnen gerne einen Tipp, wenn es soweit ist.

Die Dachziegel sind schon etwas älter, wurden aber 1996 neu beschichtet, der Schornsteinkopf wurde 1999 saniert und die Fenster kamen zwischen 2000 und 2017.
Ein neuer Hausanschlusskasten wurde im Jahr 2000´gesetzt. Die Leitungen sind teilweise über Putz.
Zum ablesen der Wasseruhr reicht es, wenn die Daten aus der Ferne, per Funk übermittelt werden (seit 2023).
Wellasbest ist bei der Garage, im Zaunbereich und Schuppen zu finden. Wer mag, kann es selbst entsorgen. Die Firma Hafftrans ist vor Ort und sagt Ihnen gerne, was es kostet. (Container und Abdeckung) Telefon: 039771 2920. und bestimmt weniger als Sie vermuten.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- Maß -und Flächenangaben sind ungeprüfte Ca.-Werte.

Käuferprovision: 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten.
Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine Überraschungsgäste wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie werden bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw.).

Sie möchten diese Immobilie kaufen oder haben erste Fragen und Wünsche?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749.
Tel.: 03973 434 442 Doreen Blümke oder Tel.: 039771 52 77 93

Wir bitten von Kaufpreisangeboten vor einer Besichtigung und Unterlagenprüfung, Abstand zu nehmen, da sie nicht bearbeitet werden können. Ein Mietkauf wird nicht gewünscht.

Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info:
Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Über Threema können Sie mich zu fast jeder Zeit, ebenfalls erreichen.
Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / [Kontaktformular]
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.