Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Gersthofen, Bayern
- Preis
- 420.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 2016
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Aufzug
- Garagen
- Stellplätze
- Tiefgaragenstellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnräume sind bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Die rund 83 m² bieten ein ruhiges um schönes Zuhause und verteilen sich auf einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, zwei schöne Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Optional ist ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000,00 € zu erwerben.
# Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden im Badezimmer
- Fliesen im Badezimmer sowie im Gäste-WC
- die übrigen Räume, sind mit Vinyl ausgestattet
- in dem Haus befinden sich 6 Parteien verteilt auf insgesamt 4 Etagen
- Fahrradraum und Trockenraum im Haus
- attraktive Lage
- gepflegte Außenanlage
- Hausgeld pro Monat 324,00 €
- zur Anlage gehören 48 Wohnungen und 70 TG-Stellplätze
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 €
# Lagebeschreibung
Gersthofen gehört zum bayrisch-schwäbischen Landkreis Augsburg und zählt derzeit rund 23.000 Einwohner.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Norden von Gersthofen am Ballonstartplatz in gepflegtem Wohngebiet.
Naheliegend befindet sich die B17 in Richtung Landsberg und Donauwörth. Ebenfalls über die B17 erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Autobahn A8 in Richtung München oder Stuttgart.
Fußläufig entfernt befinden sich Bushaltestellen und der Supermarkt EDEKA.
Mit dem Auto erreichbar sind Geschäfte des alltäglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, das City-Center und Restaurants.
In näherer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten sowie Kitas.
Naherholung bieten der Lech, der Autobahnsee und die Eisdielen.Entfernungen:
Flughafen 6,2 km
Fernbahnhof 2,7 km
# Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Die AMG Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 32.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 27.09.2016
Gültig bis: 26.09.2026
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: JG-485
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