Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Apartment
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Berlin, Berlin
- Preis
- 191.165 €
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Erstbezug
- Dusche
- Gegensprechanlage
- Balkone
- Terrassen
- Aufzug
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDer Bauträger gibt eine VERMIETUNGSGARANTIE für die ersten 3 Jahre
- 100 % Vermietung für 36 Monate
- 6 % Rendite auf den Kaufpreis
Lichtdurchflutete 1-1,5-Zimmer-NEUBAU-Wohnungen in Berlin-Weißensee
per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug ab Anfang 2024)
Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum
Projekt: www.ba94.de
Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages.
Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
[English version below.]
Light-flooded 1-1,5-room NEW CONSTRUCTION apartments in Berlin-Weißensee
FOR SALE IMMEDIATELY (move-in from the beginning of 2024).
On our project page you will find all important information about the
Project: www.ba94.de
A total of 50 condominiums with flexible and open floor plans are designed, as well as six townhouses in the beautiful courtyard, away from the noise of the day.
Balconies, terraces, gardens as well as a large and bright courtyard provide plenty of light and air and create a pleasant and relaxed living environment.
We are looking forward to your request
# Ausstattung
Der Bauträger gibt eine VERMIETUNGSGARANTIE für die ersten 3 Jahre
- 100 % Vermietung für 36 Monate
- 6 % Rendite auf den Kaufpreis
Folgende Ausstattungsmerkmale erwartet Sie in all unseren Wohnungen:
- edle Echtholz Eichen-Parkettböden (Eiche Schichtparkett JOKA)
- teils bodentiefe Fenster
- modernste Haustechnik
- glatt verputzte Wände
- hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- WC Anlage von Geberit / Wand WC von Vitra
- Duscharmaturen aus dem Hause Grohe
- Keramikobjekte der Qualität Villeroy & Boch oder Keramag
- Badezimmer-Fliesen der Firma Villeroy & Boch 60x30 hellgrau
- Schallschutzfenster der Klasse 3 inkl. Wärmeschutzverglasung
- einen großen Aufzug
- Fahrradstellplätze befinden sich auf dem eigenen Grundstück
- Video Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor
- Deckenhöhe von 2,50 m
- uvm.
Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer.
[English version below.]
The following features await you in all our apartments:
- noble real oak parquet floors (Oak laminated parquet JOKA)
- some floor-to-ceiling windows
- most modern building services
- smooth plastered walls
- high-quality bathrooms with walk-in shower
- WC system from Geberit / wall WC from Vitra
- shower fittings from Grohe
- ceramic objects of the quality Villeroy & Boch or Keramag
- Bathroom tiles of the company Villeroy & Boch 60x30 -light gray
- soundproof windows of class 3 incl. thermal insulation glazing
- a large elevator
- bicycle parking spaces are located on the own property
- video intercom with color video monitor
- Ceiling height from 2.50 m
- and much more.
The brokerage is EXCLUSIVE and subject to commission for the buyer.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57 % des KP inkl. 19 % MwSt.
Vermietbare Fläche: ca. 22,10 m²
Nutzfläche: ca. 22,10 m²
# Lagebeschreibung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in auf der Berliner Allee und in der näheren Umgebung zu finden.
Diverse Tram- und Buslinien sind direkt vor dem Objekt.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn der beliebte Weiße See ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar.
[English version below.]
All stores for daily needs as well as cafes and restaurants can be found on Berliner Allee and in the immediate vicinity.
Various streetcar and bus lines are direkt in front of the house.
Nature lovers will also get their money's worth, as the popular Weiße See lake is only 500 meters away and within walking distance.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 10 km
Zentrum 5 km
# Sonstiges
Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB und der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb von 4 Tagen, unter Nachweis der Quelle, um eine schriftliche Nachricht.
Der Erwerb des Objektes ist für den Käufer provisionspflichtig.
Die Courtage für unseren Nachweis und/oder Vermittlung beträgt 3.57 % inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers oder dessen Beauftragten, daher sind Irrtum, Zwischenverkauf oder Auslassungen vorbehalten
[English version below.]
Our activity is carried out within the framework of §§ 652 ff of the BGB and the generally accepted commercial principles. The offer is intended only for you and to be treated confidentially.
A transfer to third parties is only allowed with our consent. If you are already aware of the offer, we ask within 4 days, with proof of the source, a written message.
The acquisition of the object is subject to commission for the buyer.
The brokerage fee for our proof and/or mediation amounts to 3.57% incl. VAT and is earned and due upon conclusion of a notarial purchase contract. All information is based on communications of the seller or his agents, therefore errors, prior sale or omissions are reserved.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2032-12-30
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 12999
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