Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Leipzig, Sachsen
- Preis
- 105.270 €
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1958
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Balkon
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese attraktive, vermietet 1-Raum- Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der großzügige Grundriss wird von Mietern geschätzt.
Natürlich gehört auch ein Balkon zur Wohnung. Einen Stellplatz auf dem Grundstück können Sie gerne optional erwerben.
Die Wohnung ist solide seit dem 01.03.2024 vermietet, die Rendite beträgt schon jetzt 3,76% !
Zukünftige Steigerungen sind selbstverständlich.
Eine wirklich schöne Gelegenheit für Einsteiger und Profis!
# Ausstattung
gepflegtes Mehrfamilienhaus
beliebte Wohnlage
ausgezeichnete Anbindung
perfekte Raumaufteilung
gefragter Grundriss
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,38% incl. Mehrwertsteuer
Nutzfläche: ca. 36,30 m²
# Lagebeschreibung
Als Kapitalanleger profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Lage und einer stetig wachsenden
Nachfrage nach Mietwohnungen in der Südvorstadt. Die Rendite ist schon jetzt attraktiv!
Der Stadtteil vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Die Südvorstadt ist aufgrund ihrer Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Universität und Hochschule besonders bei Studenten beliebt.
Auch Berufstätige und Familien fühlen sich hier sehr wohl!
Mit ihrer zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die
Südvorstadt eine Top-Adresse für Mietinteressenten. Die trendige Karl-Liebknecht-Straße, auch als
KarLi bekannt, zieht mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars und Geschäften viele Menschen an.
Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie die gute Erreichbarkeit des Leipziger Hauptbahnhofs machen den Stadtteil noch attraktiver. Auch auf der Autobahn ist man schnell!
Die hohe Nachfrage nach Wohnungen in der Südvorstadt wird durch die ständige
Weiterentwicklung des Quartiers sichergestellt.
Die Mieten steigen ständig. Dies sorgt für ein solides Wertsteigerungspotential.
Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, von der positiven
Entwicklung des Stadtteils zu profitieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der beliebtesten Lagen
Leipzigs zu investieren. Sichern Sie sich eine renditestarke Immobilie!
# Sonstiges
Sind Sie neugierig geworden? Dieses schöne Angebot hat Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns wir freuen uns bereits jetzt auf Ihre Anfrage.
Weitere Informationen und Objektunterlagen übergeben wir Ihnen gerne nach Rücksendung der unterschriebenen Provisionsvereinbarung.
Die Provision muss selbstverständlich nur bezahlt werden, sofern Sie die Wohnung tatsächlich kaufen.
Sämtliche Inhalte in diesem Exposé wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers gemacht. Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen unserem Copyright.
Den Leipziger Wohnungshelden / Oliver Projekt GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 20250220
Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten
