Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Hanau, Hessen
- Preis
- 890.000 €
- Fläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 312 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Gewölbekeller
- Dachboden
- Balkone
- Terrassen
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Sie suchen ein Haus mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort, dann sind Sie hier richtig.Das Haus aus dem Jahr 1574 wurde aufwändig und vollständig saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Es handelt sich um ein Kulturdenkmal des Landes Hessen.
Das Haus ist großzügig geschnitten und bietet im Erdgeschoss und Hof viel Platz, zum sich wohlzufühlen. Ideal für Familien mit Kindern, die das Besondere suchen.
Das Haus ist komplett saniert. Es wurden, so weit wie technisch möglich, zeitgemäße energetische Maßnahmen umgesetzt. Geheizt wird mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine durchgehende Fußbodenheizung.
Bei der Sanierung wurde besondere Rücksicht auf die Bau zeitliche Gebäudearchitektur genommen. Die räumliche Großzügigkeit mit hohen Decken, Sichtfachwerk, Sichtbalken und Rundbogenfenstern sind einzelne Beispiele.
Drei hochwertige und großzügige Badezimmer und die offene Wohnküche mit Gasherd sind ebenfalls vorhanden.
Die Fenster zur Straße haben aktuelle Sicherheitsverglasung und es gibt ein Sicherheitssystem mit einem Server, welches mit Kameras bestückt werden kann. Eine Netzwerkverkabelung im Haus ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist zurzeit für eine Kaltmiete von 2100.- € zuzüglich Nebenkosten vermietet.
Dieses Haus braucht keinen Energieausweis, da es unter Denkmalschutz steht.
Dieses beeindruckende Objekt bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erhöhen werden. Sie werden begeistert sein von dem Gäste WC, das Ihnen viel Privatsphäre bietet. Der Fliesenboden und der Dielenboden verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Terrasse und die Gartennutzung sind perfekte Orte, um im Freien zu entspannen und die Umgebung zu genießen. Hier können Sie gemütlich sitzen und den Blick auf Ihre Umgebung genießen. Auch im Inneren des Objekts werden Sie von zahlreichen Annehmlichkeiten verwöhnt. Das Objekt ist unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.
Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Objekt und schafft eine behagliche Atmosphäre. Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat und fühlen Sie sich rundum wohl in Ihrem neuen Zuhause.
# Denkmalgeschütztes Haus mit Auszeichnung als Kulturdenkmal
# drei Wohnetagen mit Spitzboden
# Exclusive Hartholzdielen
# Hochwertiger Gasherd von LaCanche mit drei Backöfen, eingefasst in eine Kochinsel
# Eichendielen im Erdgeschoss
# Eichenparkett in Obergeschoss und Dachgeschoss,
# Fensterbänke aus Sandstein im EG
# großer Gewölbekeller
# drei Moderne Badezimmer
# Kaminofen mit einer hochwertigen Bauart
# Fahrzeugabstellfläche bis zu 3 Fahrzeuge
# Sicherheitspaket
# Moderne Ausstattung
# Panorama Verglasung im Dachboden
# Sehr attraktive Lage
# Einbauküche mit Gasherd
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 1,785 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.
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