Stilvoller Rückzugsort: Ihr Bungalow für ein Leben in Geborgenheit und Eleganz

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Krauchenwies, Baden-Württemberg

Preis

420.000 €

Fläche

91 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

2025

Zustand und Ausstattung

• Keller

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Es ist Zeit für eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen? Nimm dein Glück selbst in die Hand! Das SOLUTION 82 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfühlen brauchst. Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemütlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum für alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf. Ob traditionell inspiriert oder modern-puristisch, ob mit oder ohne Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft!

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- QNG förderfähig
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Krauchenwies im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg, Deutschland. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung:

Geographische Lage
Region: Schwäbische Alb
Umgebung: Krauchenwies liegt in der Nähe der Donau und ist umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen.
Höhenlage: Das Gebiet um Krauchenwies ist leicht hügelig.
Infrastruktur
Verkehrsanbindung: Krauchenwies ist über die B311 gut erreichbar, die in Richtung Sigmaringen und Tuttlingen führt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Sigmaringen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Es gibt Busverbindungen, die Krauchenwies mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Einkaufsmöglichkeiten: In Krauchenwies gibt es kleinere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.
Bildungseinrichtungen: Es gibt eine Grundschule und eine Hauptschule in Krauchenwies, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten verfügbar.
Nachbarschaft und Wohnumfeld
Wohngebiet: Talblick ist eine Wohnstraße in einem ruhigen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet.
Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe gibt es mehrere Seen, wie den Gögginger See, und zahlreiche Wander- und Radwege.
Natur: Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Sehenswürdigkeiten und Kultur
Schloss Krauchenwies: Ein historisches Schloss mit einem schönen Park, das in der Nähe liegt.
Parks und Natur: Der Naturpark Obere Donau ist nicht weit entfernt und bietet beeindruckende Landschaften und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Gesundheitsversorgung: Es gibt Ärzte und Apotheken im Ort, das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Sigmaringen.
Wirtschaft: Krauchenwies ist vor allem von kleineren Betrieben und landwirtschaftlichen Unternehmen geprägt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30596-14547