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Flexibel nutzbares Zweifamilienhaus: Ihr neues Zuhause oder Ihre clevere Investition

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Objekt Nr.: 133141
Online seit: 1. Mai 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Kaltenengers, Rheinland-Pfalz
Preis
569.000 €
Fläche
252 m²
Grundstücksfläche
527 m²
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Badezimmer
3
Baujahr
1955

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkone
  • Terrassen
  • Garage
  • Stellplätze
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Die gepflegte und solide erbaute Immobilie bietet insgesamt zwei separate Einheiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell werden zwölf möblierte Zimmer zur Vermietung angeboten.

Das Haupthaus (Baujahr 1956) verfügt über eine Wohneinheit mit ca. 172 m² Wohnfläche.
Der in den 1960er- bzw. 1970er-Jahren errichtete Anbau umfasst ca. 80 m².

Weitere Details im Überblick:

Haupthaus: ca. 172 m² Wohnfläche über zwei Etagen, mit eigenem Garten

Einheit 2: ca. 80 m²

Flexible Nutzung: Eigennutzung, Teilvermietung oder Vollvermietung möglich

Vermietbare Gesamtfläche: ca. 252 m²

Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Renditemöglichkeit suchen.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!



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Foto Flexibel nutzbares Zweifamilienhaus: Ihr neues Zuhause oder Ihre clevere Investition

Online seit: 1. Mai 2025, Klicks: 0


Haus - Zum Kauf

Lage: Kaltenengers, Rheinland-Pfalz

Preis: 569.000 €


Fläche: 252 m²
Anzahl der Zimmer: 12
Anzahl der Badezimmer: 3


Kontaktdaten:

OM PropTech GmbH

Anbieter kontaktieren: Flexibel nutzbares Zweifamilienhaus: Ihr neues Zuhause oder Ihre clevere Investition

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