Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Auslandsimmobilie Zum Kauf
- Lage
- Swinemünde, Polen
- Preis
- 235.000 €
- Provision
- 3,570%
- Fläche
- 36,4 m²
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2008
Zustand und Ausstattung
- Barrierefrei
- Dusche
- Balkon
- Terrasse
- Aufzug
- Stellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
Allgemeine Beschreibung
Zum Verkauf wird ein wunderschönes Apartment in einem renommierten Resort angeboten. Das angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 2008 erbauten Apartmenthauses. Das Exterieur des gemütlichen AVANGARD RESORT knüpft an die klassische Architektur der kaiserlichen Badeorte an der Ostseeküste an. Das Avangard Resort liegt an der Ostsee im Seebad Swinemünde, im attraktivsten Küstenviertel, direkt an der bezaubernden Promenade, umgeben von viel Grün - alten Linden - und nur 50 m vom breiten Sandstrand entfernt.Das Avangard Resort besteht aus zwei modernen Gebäuden, die miteinander verbunden sind. Das Haus ist barrierefrei und ausgestattet mit einem Aufzug. Die komfortablen Apartments eignen sich perfekt für Freizeit- sowie Geschäftsreisen oder Selbstnutzer und bieten eine umfangreiche Basis an Dienstleistungen:
- Restaurant mit Wintergarten direkt neben dem Hotelgarten
- Entspannungszone und Spa mit Swimmingpool, Saunen, Fitnessraum
- sonnige Terrasse
- Rehabilitationsklinik
Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu den herrlichen Dünnen, deren frische und gleichzeitig beruhigende Farben jeden Urlauber zum unvergesslichen Genuss machen.
Das praktisch eingerichtete ca. 36,40 m² große Apartment verfügt über einen ca. 7 m² großen Balkon mit seitlichem Blick auf die Promenade und ins Grüne, ein geräumiges offenes Zimmer, Küche mit Einbaumöbel, gut geschnittenes Bad. Das Bad ist modern gefliest und mit einer großen Dusche ausgestattet. Im gesamten Apartment sind moderne Fliesen in Marmor-Optik verlegt.
Im Haus sind doppelverglasten Iso-Fenster verbaut. Mit den hochwertigen Vorhängen lässt sich das Apartment in der Nacht deutlich verdunkeln. Des Weiteren dienen die Vorhänge als Sonnenschutz. Wahlweise lässt sich im Apartment problemlos eine Klimaanlage montieren. Die Anschlüsse sind gelegt.
Optional haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
Sie können das Apartment bewohnen oder in die Vermietung durch eine professionelle Vermietungsgesellschaft oder den Betreiber geben. Bei einer Vermietung durch den Betreiber können Sie mit einer Rendite in der Höhe von ca. 4 / 5 % rechnen.
Das ist eins von vielen Angeboten an der schönen Ostsee.
Wir bitten Sie, uns eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Straße, Ort, Telefonnummer) zukommen zu lassen und die Preisspanne Ihrer Investition einzuschränken. Anschließend senden wir Ihnen die passenden Exposés zu.
Wir dolmetschen und unterstützen Sie gerne bei der kompletten Kaufabwicklung. Wir helfen Ihnen die Sprachbarriere zu überwinden, indem wir Ihnen zu jeder Zeit zur Seite stehen. Die Kaufabwicklung, sowie die notarielle Beurkundung werden professionell eins zu eins ins Deutsche übersetzt. Nach der Kaufabwicklung kümmern wir uns um die bürokratischen Abläufe, die mit den Ämtern und Versorgern verbunden sind. Die polnischen, oft deutschsprechenden Bewohner, nehmen Sie freundlich auf.
Bei der Kaufabwicklung ist zu berücksichtigen, dass neben der Kaufsumme für die Immobilie folgende Nebenkosten anfallen: Maklerprovision, Notarkosten (ca. 1,25 %), Grunderwerbssteuer (2 %).
Investieren und verdienen Die meisten Wohnungen eignen sich perfekt als Investition in eine Ferienunterkunft. Auch wenn Sie die Wohnung selbst nutzen, steigt der Wert der Immobilie, sodass Sie schon nach 5 Jahren eine lukrative Rendite erzielen.
ca. 7 m² großer Balkon
PKW-Stellplatz
geräumiges Zimmer
Küche mit Einbaumöbel
Einbauschrank
massives Mobiliar
modern gefliestes Bad mit Dusche
Fußbodenfliesen in Marmor-Optik
hochwertige Beschattung / Verdunkelung
+ Restaurant mit Wintergarten direkt neben dem Hotelgarten
+ Entspannungszone und Spa mit Swimmingpool, Saunen, Fitnessraum
+ sonnige Terrasse
+ Rehabilitationsklinik
Bitte füllen Sie das Kontakt-Formular komplett mit Anschrift und Telefonnummer aus, damit wir Ihre Angaben für den Verkäufer haben und Ihnen ein entsprechendes Angebot machen können. Unser Team nimmt zu Ihnen telefonischen Kontakt auf, um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Die Angaben sind sorgfältig recherchiert worden und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Schreibfehler, Änderungen, sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere zu Angaben über Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnis wird kein Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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