Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Pressig, Bayern
- Preis
- 109.000 €
- Fläche
- 260 m²
- Grundstücksfläche
- 751 m²
- Anzahl der Zimmer
- 10
- Anzahl der Schlafzimmer
- 5
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1961
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
- Dachboden
- Balkon
- Garage
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungGroßes Wohnhaus mit Anbau in Pressig
* Grundbaujahr ca. 1950, der erste Wohnhausanbau wurde 1961 durchgeführt, darauf folgten mehrere Anbaus 1967 und 1981
* ebenerdiges und pflegeleichtes Grundstück mit 751 m²
* Wohnfläche gesamt ca. 260 m², davon Erdgeschoss ca. 135 m² und Obergeschoss ca. 67 m²
* Dachboden ausgebaut ca. 60m²
* Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit EBK, Esszimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu Veranda, WC und ein Schlafzimmer
* Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Bad mit Wanne und WC und ein Bad mit Dusche und WC
* Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 5 Zimmer
* das Vorderhaus ist unterkellert
* Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005
* Kunststofffenster, teilweise noch Holzfenster
* Im Haus befindet sich eine Garage, Stellplätze vor der Garage und am Grundstück
* auf dem Grundstück befindet sich eine schöne Gartenhütte, die als Partyhütte genutzt werden kann
* ab sofort frei
* lassen Sie sich bei einer kompletten Innenbesichtigung von den Nutzungsmöglichkeiten und der Größe dieses Anwesens überraschen!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 751 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie, Holz
Endenergiebedarf: 237,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.08.2022
Gültig bis: 2032-08-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-380/010105